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負責室內裝潢就要負責修繕？

狐狸斬斷老虎腰

狐狸斬斷老虎腰
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樓主

2025-06-10 22:32

我有個朋友a
他去承接了他朋友b的舊屋翻新室內裝潢
而這房子的主要目的就是要拿去租房子的

但這個房東朋友b除了請人室內裝潢外
如果他的房客有問題，他還讓房客統一找這個室內裝潢a朋友
因為他會覺得這室內裝潢a朋友負責的，有問題就是他要負責
這是合理的嗎？

還是其實會有一個什麼保固期的

好奇該怎麼解決這件事情

2025-06-10 22:32 發佈

文章關鍵字負責室內裝潢朋友室內裝潢裝潢a朋友舊屋房東朋友房子室內裝潢a朋友房客問題

跳跳妹
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2樓

2025-06-10 23:01

老屋翻新裝潢沒有保固期
完工就是完工了
如果那個物件出租用
後續房客反應有任何問題
都是房東要負責的阿
房東額外付錢請人修繕阿
干你朋友a什麼事？

a2828z33

沒有無保固期這回事啦...像是器材一年，泥作三年到五年等等，這些是一定會有的，等這個期間過了才沒有統包的事情，不然翻修沒保固，哪個業主敢翻修~"~

2025-06-11 8:53

swinelin

叫水電修東西都有保固了,裝修沒保固?

2025-06-11 11:14

蝦餅十二
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3樓

2025-06-10 23:29

正常來說是有保固期的
但保固的範圍與年限是雙方可以議定的
比如你買家電
就會有壓縮機保固X年、主機板保固X年、零件保固X年
不是無限上綱的保固

長期生意做的夠大的話，合約一定會把這些都擬好
如果他要長久做，他應該想一想合約要怎樣寫

qkla52

qkla52
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4樓

2025-06-11 7:30

保固三個月豪爽一下，超過就收費不香嗎

gjm

gjm
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5樓

2025-06-11 8:55

就是朋友才會這樣吧

星幻

星幻
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6樓

2025-06-11 9:04

這種工程類的保固期通常就是雙方議定。

只是…交給房客來直接與施工人員聯絡，這是奇特了點。

pt0857

pt0857
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7樓

2025-06-11 9:35

這種客戶不錯呀

室內裝潢只要完工驗收，一定時間內非人為有施工瑕疵當然就要有責任負責修護
至於使用上的需求導致要增刪修改，當然就是收費呀......

屋主是房東，大忙人的，有任何服務就收費，收費後就知道是不是朋友了 ^++^

^++^

大鼻

大鼻
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8樓

2025-06-11 9:37

狐狸斬斷老虎腰 wrote:
我有個朋友a他去承接...(恕刪)

那個朋友a就是樓主本人

White bear
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9樓

2025-06-11 10:55

狐狸斬斷老虎腰 wrote:
但這個房東朋友b除了請人室內裝潢外
如果他的房客有問題，他還讓房客統一找這個室內裝潢a朋友
因為他會覺得這室內裝潢a朋友負責的，有問題就是他要負責
這是合理的嗎？

合理啊，東西你做的，有問題當然找你負責。只是問題也要看是什麼原因造成的啊，設計不良/施工不良/材料問題這些當然就要負責給人家弄好啊，自然耗損/人為損壞當然就收錢維修囉。

seatree

seatree
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10樓

2025-06-11 11:15

如果房東跟做裝潢的有先講好，我覺得這樣沒有不好啊。
裝潢壞掉要房客直接去找施作的廠商來修，又沒有說不用付錢修到好，廠商修好再去找房東收錢。
這就會省掉裝潢壞掉時房客要先叫房東來看，房東再去叫做裝潢的來修的流程，對房東自己比較省事而已。

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