承重牆可以替代樑柱嗎

碎銀幾兩
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樓主

2025-03-02 7:40

請教各位大大，
拆除房屋一柱後，可以用承重牆替代嗎
因為房子遇到自辦都市計畫，需要拆除靠道路邊一根柱子。房子是‘’加強磚造‘’2層樓，屋齡約40年。
原是規劃用H鋼替代樑柱。
現在有一承包商說，不用H鋼，直接把那個拆除部份，全部改建成承重牆。
自己也有上網查過。實在是...

2025-03-02 7:40 發佈

文章關鍵字承重牆房屋樑柱房子大大都市計畫道路邊柱子 H鋼替代樑柱磚造

翼之死神RF

翼之死神RF
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2樓

2025-03-02 9:07

這很複雜...
但是基本上不建議...
除非結構技師計算過...
不然都只能算是補強而不能保證

warwickwang

warwickwang
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3樓

2025-03-02 10:10

碎銀幾兩 wrote:
請教各位大大，拆除房...(恕刪)

請建商的土木技師與結構技師出具證明就可以，如果專業技師都說無法就是不行喔。

＊采昕＊

＊采昕＊
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4樓

2025-03-02 10:28

屋齡40年其實可以建議整棟拆掉蓋新的了。
可以用適合現在使用的格局下去蓋。

碎銀幾兩樓主

大大，我也想啊，但土地面積大約10坪，再扣除被劃的部分大概剩9坪,重建還要重算，唉，可以用建地太少了

2025-03-04 10:52

哈羅哈

哈羅哈
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5樓

2025-03-02 11:16

問合法有照的技師，問包商跟問路人差不多的意思。
結構不是挖掉可以隨便補回去的東西。

id104140alex

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6樓

2025-03-02 11:41

不行...不然省錢的事,建商比你還積極! ^++^

.....地震發生的水平垂直剪力+震動還是要靠樑柱支撐.

captainwu

captainwu
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7樓

2025-03-02 14:27

現在要重蓋房子不但會因建蔽率、容積率限制，可蓋的面積變少了，
本來蓋的違建也沒了，
最重要的是所費不貲，可能蓋不起了.....

captainwu

基地夠大就可以，但利用率就跟以前差很多了，以前都蓋滿滿的再墊高

2025-03-02 14:55

碎銀幾兩樓主

大大說得對，真的蓋不起

2025-03-04 10:53

carlo2013

carlo2013
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8樓

2025-03-02 14:56

＊采昕＊ wrote:
屋齡40年其實可以建...(恕刪)

這不是廢話嗎
如果建蔽率跟容積率可以不變的話
誰還用的著整建

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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9樓

2025-03-02 16:18

碎銀幾兩 wrote:
請教各位大大，
拆除房屋一柱後，可以用承重牆替代嗎
因為房子遇到自辦都市計畫，需要拆除靠道路邊一根柱子。房子是‘’加強磚造‘’2層樓，屋齡約40年。
原是規劃用H鋼替代樑柱。
現在有一承包商說，不用H鋼，直接把那個拆除部份，全部改建成承重牆。
自己也有上網查過。實在是...

你和承包商最初商談的施工方式是什麼??

有簽約嗎??

簽約的內容寫了什麼??

碎銀幾兩樓主

還沒簽約，因為這個工程不好做又金額不算大，一直找不到承包商，這個方案是私辦重劃會幫忙找的

2025-03-03 8:49

RMIT.E.E.

RMIT.E.E.
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10樓

2025-03-02 16:53

碎銀幾兩 wrote:
請教各位大大，拆除房...(恕刪)

同花打得過Full couse？