一樓停車位當作店面來賣，造成6位不知情的住戶花了上億元裝潢、做生意，如今卻面臨違規拆除的命運
==> 但是 一般的透天 一樓 不是都能當店面
難到 車位 /店面是蓋時 須要 伸請 ??
這樣做是為了可以多一層的容積。也就是說本來可以蓋三層的，但壹樓因為當停車空間，所以壹層可以不計容積，那原本只能蓋3樓的就可以多蓋到4樓了。
(停車空間可以抵容積，一部車位可以扺40m2的容積。)
所以如果將停車空間私自變更為店舖，直接對容積的檢討就有問題。（容積一定會爆，除非容積當初有剩）
所以照規定是不可以移為它用，就是不能私自變更使用為店舖。
就跟法定騎樓一樣，騎樓的用途是人行道，也不可以做為私用。但在台灣到處騎樓不都被佔用。
就看有沒有管理單位出來管。當然停車空間私自變做店舖顯然是違法的。
而且依建築法73條裡的規定，也好像沒有停車空間變更為店舖。
http://www.wretch.cc/blog/hkchiang2005
那如果沒人檢舉 是否就會沒事 ??
新竹小城旁 有個透天店面 好像把旁邊水利地 (貓耳朵小館後面 本是水溝) 整片 封起來 . 本以為只是停車場
.前些日看 還蓋起來 好像要往上面蓋 .. 這樣一蓋可能就多了 幾樓
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