[分享]慘痛漏水經驗+後續處理方式

我家是一棟屋齡快30年的大樓
主臥有一片超大落地窗的那一面外牆，殊不知那才是惡夢的開始
住進去不久頂多是下雨的時候牆壁會很潮濕，到後來居然從落地窗框開始滲水
發霉跟壁癌還越來越嚴重
找了師傅來抓漏，發泡灌注打針
有撐了一下，沒多久又開始漏水了！

某天樓下鄰居跑來問我家是不是也漏水，才知道10樓以上的住戶們的主臥都漏水
於是家人跟鄰居一起去找管委會討論這件事，也開過很多次會
管委會把事情全推到建商頭上，偏偏那建商早就在10年前倒閉了
只好跟幾個鄰居決定先起訴，然後找有法院指定的施工單位場勘跟處理，後面再慢慢打官司請管委會賠償維修費

我們找的是中國東方建設，第一次技師會來勘查，大概付了8000的初勘費用
技師還滿耐心跟我們解釋的，說是落地窗的那面外牆有裂縫的關係，加上防水層老舊失效，所以要從外部做防水，再從內部做壁癌處理

到施工那天，師傅們用吊掛的方式先幫我們清洗外牆，然後再補上外牆專用的防水塗料，還有窗框邊條補強， 因為我們樓層還滿高的，都是10樓以上，看他們這樣吊掛在外面有點膽戰心驚
幸好他們都很專業，安全措施做得很足，
外面的外牆防水完成之後，再從室內把壁癌打除掉塗上矽酸質防水層，水泥填補後再重新粉刷，真的是做得很仔細，漏水問題也解決了，遇到漏水問題真的建議大家除了找對漏水處理的業者外，也要跟管委會好好溝通，以免漏水問題拖越久

以上，個人經驗分享供大家參考