大家好,想請問有關於鐵皮屋修繕(只換上面的屋頂面板和前後水槽部分),大約28坪數,估價單只有簡單寫四合一浪板。因為不知道這樣的坪數修繕的行情價格大約落在哪裏?想幫家人詢問一下,這樣的報價是合理的嗎?感謝:)
四合一浪板代表舊的要拆掉,你找看看可做「加一層」二合一浪板的廠商,舊的不用拆,可加強隔熱,也不用清運費。我家人有找人做二合一鍍鋁鋅鋼板,應該也有二十幾坪,好像才三、四萬,但這是為了隔熱,沒換天溝的樣子。用二合一浪板,底下少一層鋼板,可能是靠PU發泡層對到原本的螺絲壓痕,從壓痕把二合一浪板鑽孔,重新鎖較長的鑽尾螺絲就好。但要找有這經驗的…-----若有人孔蓋可自己爬上鐵皮,用丁基或瀝青防水膠帶補一補貼一貼。這就是十幾萬跟幾千元的差別。若沒全貼,還要再花時間查漏就是了!底下是我家的鐵皮漏水自己補,因有新舊兩段鐵皮交疊,紅色箭頭交疊處不能刷防水漆或防水膠帶貼起來,否則上方交疊處的水沒流下去,就會溢過浪板凸處而滲下去。(鐵皮沒有新舊兩段的要注意屋簷最下方)其實是難在爬上屋頂,有做人孔蓋就很好爬。必要時找人做白鐵人孔蓋。浪板分四溝五溝,要把溝的距離量好,過去我自己買白鐵人孔蓋,沒搞清楚,跑了兩趟。先把內層PU剝下來,量好溝的距離,買好白鐵人孔蓋再切開鐵皮。手持式砂輪機最好要5-6吋切斷片…,當初我是用4吋的很難切。要預設白鐵人孔蓋會漏水,把人孔蓋裝在樓梯屋凸的範圍內。
隔壁鄰居颱風前更換0.5t 白鐵清板(只有一層白鐵板沒有隔熱泡棉),材料有矽利康跟白鐵螺絲一批及開一扇維修孔,舊板沒拆,新板直接蓋上去鎖螺絲,三個師傅,兩個工作天處理完。坪數20坪,中部,價格11萬多,給你參考。