1樓後騎樓的地面承重?可合理使用嗎?

最近想購買水塔,放置於透天厝的一樓後方,想到了承重的問題。

站在1樓後門外的空間,約70公分寬度,上方頭頂是2樓的陽台的平台。
而後,再約55公分是防火巷他人的住宅牆面(包含了後水溝)。
如:
1F後門---70cm(頭頂陽台)----55cm(含溝)-----他人住宅牆面

A.想請問,這樣一排透天厝的後騎樓的地面部分,在建築的時候是否地面會綁鋼筋?

想到有人在前騎樓停摩托車,甚至是汽車都OK,一般前騎樓放重物,應該是沒問題的。
但是後騎樓的地面,也不適大理石面,是水泥石面,感覺不太靠譜阿。

水塔一般也500公升,約500公斤。算是蠻重的。長久放怕出現問題啊。

B.還有這樣放置,算是阻礙防火巷嗎?這後騎樓空間算是防火巷嗎?合理使用嗎?

補充問題:
C.再請問,70cm(頭頂是2樓陽台)這是算防火巷的空間嗎??這算是後騎樓吧?
會歸納於防火巷嗎???
我認為的防火巷是55cm(含溝) 上方無建物。不知是否正確
2021-06-19 16:42 發佈
andrewgideon wrote:
1F後門---70cm(頭頂陽台)----55cm(含溝)-----他人住宅牆面

A.想請問,這樣一排透天厝的後騎樓的地面部分,在建築的時候是否地面會綁鋼筋?

靠著防火巷一般不鋪鋼筋,水泥也多是抹的不是灌的。
andrewgideon wrote:
最近想購買水塔,放置...(恕刪)

正常的自來水設置,自來水進水口先進一樓蓄水設施(水塔)再經過抽水泵將生活用水抽取至該建築樓頂的水塔,後續再行使用(很多建築都直接接抽水泵直通樓頂水塔-這是違規的)。所以1樓放置水塔是正常的,因為是一樓平面非結構體,所以不用考慮載重問題。(若是樓上露台空間放置水塔,則需考量),至於防火巷是不能有任何阻擋物,影響逃生動線(但是很多老建築都違法增建)。目前很多縣市推動污水管接管(舊建築污水箱多設置在建築後側),所以導致統一施作之困難,目前政府一般都要求住戶自行恢復防火巷空間後,才統一施作污水管接管工程。以上提供參考!
csmm

一般防火巷大部分會有排水溝,所以大部分舊有建築污水箱都是設於該測側。而污水管接管是近10年左右的政策。

2021-06-19 22:00
csmm

調出圖說可釐清疑問,舊建物很多都是使用執照下來後,再進行二工增建。因為建築物本身需要建蔽率,所以會有法定空地。看圖即可釐清

2021-06-19 22:05
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