浴室漏水（管麥漏填補）

shihjungwang
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樓主

2020-08-24 11:52

家中浴室地磚跟牆壁間的縫隙總是會滲水
洗澡後吹乾，大約過了1小時就開始滲水
建商說漏水點很小、不要用破壞的方式
請水電填補「管麥漏」於熱水管
施工2天，停水3天
狀況無改善
水電說要再想辦法
想詢問「管麥漏」這個東西真的有用嗎？
怕建商又要再填一次、也怕水質被影響
打掉重整浴室水管會更傷防水層嗎？浴室漏水（管麥漏填補）

2020-08-24 11:52 發佈

文章關鍵字浴室漏水管麥漏填補家中浴室縫隙牆壁管麥漏水電東西方式漏水點

jackie07

jackie07
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2樓

2020-08-24 12:57

shihjungwang wrote:
請水電填補「管麥漏」於熱水管(恕刪)

即便有用也是有時間性的,
一般是保固一年,當年一年後建商告訴你過保了,不關他們的事

,
當然是要挖開修到好,
你是一直都在漏,還是只有洗完澡後才會漏?
如果只有洗完澡而且是熱水之後才會漏,
多半是熱水管路沒壓好有點微漏,尤其是洗完熱水後,
熱水管路經過熱漲間隙變大,會漏比較多,然後慢慢變冷,微漏,
反覆久了越漏越大,
建商應該有配管圖(記得要一下),但不少水路配管沒照圖配,
電的管路一般都會照圖配,但水的管路常常會和圖差很大,
如果有配管圖一看馬上知道,挖一小角,又沒多難,
多半是.......建商根本不確定裏面附近的暗管如何走了,
才沒把握,不敢挖,如果有照圖配,和熱顯儀的意思一樣,知道大約是那個管漏~
你這個如果不是一樓,正下方也會跟著漏~
還有,你照片上有寫15天後,水管出的水才能拿來食用.......

辣比洨腥

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3樓

2020-08-24 13:39

雖然不知道這種灌注劑的作用原理，
但是不太建議使用這種方式，
縱使灌注繼把漏點補住了，
但畢竟裂縫仍在，
也就是水管本體仍為受損狀態，
過一段時間之後，
水壓仍有可能會使裂點擴大，
實非永久之計。

shihjungwang

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樓主

2020-08-24 13:43

浴室是持續在漏水
跟洗澡無關
修繕那天灌注"管賣漏"時有關閉熱水管線
但浴室還是持續漏水
懷疑可能是冷水管
想到可能要開挖就頭大阿
不知道施工需要多久

jackie07 wrote:
即便有用也是有時間性(恕刪)

spicy

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5樓

2020-08-24 17:07

看到建商兩個字!那應該買沒多久吧!!

如果保固內直接叫他開挖吧...別聽他用偏方搞那都是暫時的,都是拖時間...

這種問題確定是管線問題就是開挖修補!!

等時間過後再出問題,說不定還會叫你整間翻掉重作...

jacky0622

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6樓

2020-08-24 23:41

建議還是要針對冷、熱水管或防水層進行抓漏找到真因，再下對策。
免得白搞了!

或許可能都不是上述原因。

jackie07

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7樓

2020-08-25 10:14

shihjungwang wrote:
想到可能要開挖就頭大阿
不知道施工需要多久

你要借此向建商要管路圖,
如果建商有配管圖,知道水管什麼走,挖很快的,
冷水一般都是L頭,或是三通沒接好,
只要配管圖有,一看,附近的L頭,或是三通接頭一挖,
9成會中,半天能找到漏水點修好,
觀察1天沒漏,再半天泥做+防水,
等一天乾,再貼磁磚.
貼磁磚後最好再等一天.
1天(挖)+1天觀察+1天泥做及防水+1天乾+1天貼磁磚+1天等磁磚乾
這樣是比較保險,家中沒有其它浴室嗎?

shihjungwang

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樓主

2020-08-25 11:34

jackie07 wrote:

你要借此向建商要管...(恕刪)

家中有其他浴室，
如果2樓挖開，1、3樓還能用水嗎？

若要連續請假六天，難度很高，
只能要求建商假日再來施工了，
感謝。

letlug

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9樓

2020-08-25 12:12

shihjungwang wrote:
家中有其他浴室，如果...(恕刪)

奉勸還是挖開處理，免得之後過保漏水到下面住戶得不償失，送你一句話：今日的心軟換來明日的心酸

jackie07

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10樓

2020-08-25 13:21

shihjungwang wrote:
若要連續請假六天，難度很高(恕刪)

只有開挖(半天或一天),泥做及防水(半天),貼磁磚(半天)需要有人在,
其餘不用請假,但千萬別因為水電無法假日施工,你又不想請假,
直接開挖和泥做及防水一起做,
因為,修好,建議放個一天看看有沒有真的好了,
要不然,開挖和泥做及防水一起做萬一又漏,實在是會搞死人.