請問一下傳統磚造平房20坪左右
打掉的錢不算的話
重新蓋一棟三樓透天厝不含任何裝潢,
花費區間大概介於多少萬
一般來說都是以建坪來換算,目前一坪約9~10萬左右(獨棟)也要看現場和施工難易度,
如果是連棟式透天厝(1~4戶)來說,目前發包也要一坪7.5~8萬(有些更便宜我知道)
管理費用、營造牌費用、設計費、行政規費、稅....等費用有些也會另外計算,也要看雙方協議!!
然後主結構是RC+隔間磚造或者是全RC(隔牆也是),不包括部分磚造,這都會影響造價部分。
室內建材:
地板:一樓100X100或80X80拋光石(三洋、RAK、冠軍.....等),二樓以上基本上會是60X60拋光石。
樓梯:一般來說就是6分大理石(基本黑紫色)。
衛浴:和成衛浴、TOTO衛浴.....等。
外牆工程:
抿石、貼二丁掛、大理石、石材....等。
綜合以上都是可以協議的,因為現場環境因素、區域性、材質、廠牌、工法...等都會影響到價錢!!!
至於裝潢部分:
如果地板有預計要打木地板的話,建議可以不用上磁磚,只要把高度預留出來就可以,一般留6~7公分高度,
也要看你樓層根樓梯是裝大理石或是拋光石會影響整體預留高度,等到裝潢實木地板直接依高度施工即可,
如果有預計要裝潢牆面油漆一開始不用上太多層,因為你裝潢好天花板一定會在油漆,到時候再一併用,
除非不要求,怕有色差,不然一般來說交屋時的牆面應該是彩虹牌水泥漆,也許你房間或天花板享用乳膠漆,
這就是要看個人了。
以上為個人淺見和實務經驗,如有錯誤或冒犯說聲抱歉,勿筆戰,謝謝您。
立鴻工程行
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