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樓下住戶,想將冷氣室外機安裝在屋頂上

大家好,樓下住戶已經裝修好幾個月。

之前有特地上來詢問,可不可以將冷氣室外機裝在我們二樓外牆,當時家母說不行,不可以釘在我們外牆。

一樓住戶只好安裝將三台室外機安裝在自己庭院。

或許是因為不好看,還是不透氣。

這幾天,家母聽到一樓屋頂有聲音,從我房間探頭看。


家母當場問了工人,他們正在接線,打算把三台室外機移到屋頂鐵架上。

工人說法,沒有釘到我們家外牆喔。

等我回來一看,發現這樣不行,幾十年的老舊公寓,隔音已經很差了。三台冷氣機運轉噪音,在加上放在屋頂上可能有的共振效應,不過幸好,工人只有接完線路,還沒有開始移動室外機上來。

這幾天,找了里長商量,里長遲遲沒來關心。

想找屋主溝通,又一直沒有遇到,最後只好在屋主家留下紙條,希望他不要將室外機置於屋頂。


想詢問大家,樓下屋主這樣安裝是否有違規呢?
如果樓下住戶堅持沒有釘到我們外牆,只是安裝在自己屋頂上,可有法源依據讓我提出來反駁。

而我也很懷疑pc遮陽板可以耐重三台室外機嗎?

謝謝大家。
2020-06-19 17:43 發佈
室外機的重量沒有很重,另外還有加裝支架橫跨!報違建嗎??
還好可能最近安裝冷氣旺季,工人還沒來移動室外機,所以想趁未移機之前,好好和樓下解決。

工人說兩個大台一個小台室外機都要移上來。

不知道這樣算違建嗎?還是算佔了我們的範圍。
當你家鄰居還真可憐~
已經沒釘你家還要管,如果有問題也是等人家做完發現不合規定再檢舉嘛!
那你家釘他家屋頂的要不要也拿出來鞭一下
難道你家冷氣就沒也共振問題傳到其他戶嗎?
私心也太重了吧!
樓上,我們家冷氣還真的沒有裝到他們範圍喔,我們冷氣都是裝在自己2樓牆面上喔。

會希望早點商量,就是不希望樓下已經移了機器,被發現不合理又得移回去,這樣反而讓樓下多花一筆移機費和工程。

如果你覺我是不好的鄰居,那我也沒辦法,謝謝你的指教。
weareyen wrote:
大家好,樓下住戶已經(恕刪)

跟施工人員先協商至電屋主,約定協商內容,以後大家還是要相處的


如遇不協商你可以往公寓大廈管理條例查查

外牆不屬於自己專有屬於 共用部分 ,老舊公寓或許沒有設置社區管理委員會,沒有人或單位管但並不表示設備可以隨意設置到外牆上

建議好好溝通達成雙方共識,以低噪音為主
把苦處告知誰都不希望打開窗戶會有熱氣噪音發生,請一樓屋主設身處地想一想,建議他掛自家外窗
https://pse.is/hsin543 想要DIY 就要膽大心細、破釜沉舟決心、壯士斷腕決定
謝謝樓上,有很誠懇的留言給樓下住戶了,
希望他們能體諒。

也謝謝你的建議
我查了一下台北市違章建築處理規則,

第 十九 條 設置於法定空地之露天空調設備,其高度在一點二公尺以下、體積在一點五立方公尺以下,且未占用騎樓地、開放空間、法定停車空間、巷道或防火間
隔(巷)者,應拍照列管。


這條是否可以依據呢?因為他室外機安裝已經超過1.2公尺了,而且巷子那邊是防火巷。

可以以此判定,冷氣室外機放置屋頂遮陽版是違規嗎?

謝謝
碰到這種的確很困擾

很多人的招牌.冷氣...都要往樓上裝

熱別人,吵別人也不會體諒
weareyen wrote:
舊公寓或許沒有設置社區管理委員會,沒有人或單位管但並不表示設備可以隨意設置到外牆上

建議好好溝通達成雙方共識,以低噪音為主
把苦處告知誰都不希望打開窗戶會有熱氣噪音發生,請一樓屋主設身處地想一想,建議他掛自家外窗



其實沒那麼嚴重, 那個外牆 也並沒有窗戶的感覺,

主要應該是要請屋主 將「減震」加強才是。
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