二十年頂樓老公寓壁癌處理跟翻修建議

大家好,想向各位先進請教
最近家裡有個閒置許久的老公寓想做整理
公寓是最頂樓的房間
聽家人說以前發現漏水時有做過兩次防水
但效果似乎還是不太好
 
今日去看了以後,想先處理壁癌跟天花板的問題
但實在不知道該怎麼著手進行...以及不知道價格方面是如何
請問各位先進有何建議呢?
 
這是天花板的部分,看起來有很多的水痕,有處還有一塊綠綠的壁癌
二十年頂樓老公寓壁癌處理跟翻修建議
二十年頂樓老公寓壁癌處理跟翻修建議
 
牆面的部分房內隔牆不知道重新粉刷能不能解決
而靠外的牆面是否一定需要連外牆都考慮做防水工程一併解決壁癌問題?
二十年頂樓老公寓壁癌處理跟翻修建議
二十年頂樓老公寓壁癌處理跟翻修建議
 
最後就是這個窗戶的龜裂了...不知道會不會影響到安全
如果不會影響到安全目前考慮是單純補土補強
二十年頂樓老公寓壁癌處理跟翻修建議
 
以上是這間房子目前的狀況
還請各位先進指教,謝謝!
2020-05-01 16:23 發佈
bc530304-1 wrote:
最近家裡有個閒置許久的老公寓想做整理
公寓是最頂樓的房間
聽家人說以前發現漏水時有做過兩次防水
但效果似乎還是不太好
 
今日去看了以後,想先處理壁癌跟天花板的問題
但實在不知道該怎麼著手進行...以及不知道價格方面是如何
請問各位先進有何建議呢?

看照片最好屋頂加蓋及頂樓外牆也做鋼板包起來。已私。
bc530304-1 wrote:
大家好,想向各位先進(恕刪)

做一個天花板大概最便宜也要10幾 看坪數
做簡易防水的就比較便宜 看你要的規格

2樓給的建議不錯外牆包一層

你窗戶這個問題 我覺得是以前房子窗戶在做的時候沒有做斜面,雨水容易囤積造成垂直侵蝕導致的,
處理方法也很多 比較麻煩就是做個小小的集水小溝渠,讓水不要囤積在上面就可,這個程度應該還不太嚴重

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