房屋狀況:五層樓電梯公寓，約27~28年左右，這塊天花板是否有水管經過目前不確定
第一張是比較明顯一塊接近圓形的裂開處，沒有詳細量過大小，最寬處可能有20公分以上，剝落可以看到內層那塊是我自己檢查時候嘗試著撥鬆的，不是自己掉落，但目前撥開處看得到有點不像水泥? 有點像木頭咖啡色的感覺不知道為什麼，但房間沒有訂天花板，這張照片右上角就有些微壁癌的感覺，輕輕按壓油漆有點空心了，只是不會馬上掉落
下面這張是更靠牆壁的不規則裂開處，牆的另外一面是客廳，這邊是比較狹長壯的裂痕，
補充:這面牆的另一面(客廳)，也有小面積的狀況
然後還有下面這張沒有裂也沒有剝落，但油漆表面摸起來有點粗糙狀，不知道會不會也是因為同樣原因引起?還是單除油漆老化或者當初沒有塗好而已?
附近大概有幾塊都有類似情況
前兩張照片看起來不像映像中壁癌，也有猜測海砂屋但屋齡已經這麼久了，而且目前判斷是小區塊發生，而且沒有嚴重水泥崩落現象，目前猜測會不會漏水造成...，除了天花板這些狀態以外，目前還沒有發現明顯水痕或漏水，
想請問有經驗的人，不知道這幾張照片是否能判斷可能是什麼狀況，或者應該可以先找誰來檢查，應該找做水電還是做油漆防水的? 如果是漏水是不是很麻煩處理，因為看到很多人說天花板漏水有可能是樓上的水管問題，因為大部分水管都是走地板。
