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((求助)請教有關外牆防水及窗戶改乾式氣密窗的施工及估價(台南)

各位01神版友
因敝宅近年來因滲水及壁癌所苦,今年想趁雨季來臨前請廠商做處理,這個廠商建議除外牆防水外,也把窗戶改成氣密窗(乾式),主要是原來的防盜窗會阻礙在窗框四週補滿速力康,以下是我欲施作的防水區域及廠商報價的圖片,因預算還是有限,希望能有個合理的價格,再請各位版友給點意見,拜託了。
另外就是,活動鷹架報價6000,這個合理嗎?施工樓層所屬2F,除了活動鷹架還有其它省錢的方式嗎?
PS:廠商目前只針對外牆及窗戶報價,室內的壁癌處理及補漆要等室外處理好再報。
((求助)請教有關外牆防水及窗戶改乾式氣密窗的施工及估價(台南)
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2020-02-15 9:57 發佈
pidownlover wrote:
各位01神版友: (恕刪)

你圖片沒指出窗戶邊漏水~

窗戶怎麼改都沒用...你是外牆滲水壁癌...跟窗戶啥關係?

除非下雨天水會倒灌進來或是排水不良等等...不然我覺得就算整面窗戶都封起來也一樣...沒對到點.

如窗戶邊漏水換窗也沒用....水都是滲進去的...還是乾式施工...跟套娃一樣..

你圖片滲水地方可以說都跟窗戶沒關係!大概看都是因為外牆外凸平台造成積水而滲進去內牆.

還有雨遮...你原本的窗戶不是就有了...就算沒有樓上的那個平台也算吧!

大風大雨那都是無用的...

還有請問一下你這是住公寓還是整棟你家...

單純在二樓塗刷防水漆....透明的嗎!久了可能會泛黃脫落...後面有沒有再推出新的產品就不知道了.

這點你估狗搜尋透明防水漆會有相關使用心得.

如是滲透型的!!牆面如有裂縫沒修補或是孔隙過大那都是無用的..外牆磁磚縫久了很多都會裂開.

這類產品都要表面更乾淨才能讓產品滲透進去..不然只在表面..

如是自家的不在乎外觀,買防水漆外牆刷一刷...時間久了有在漏就在補刷一次...

把金錢花在正確地方對症下藥..不然事後會很XXX的.尤其不能馬上得知是否有用....

如保固內有問題是只做修補還是全面再做一次?或是說好好好也沒看到人影.

自己使用經驗跟看法給你參考看看..
spicy wrote:
你圖片沒指出窗戶邊漏(恕刪)

HIHI~你好,首先,先謝謝你的回覆。
這棟建築物只有這一戶是屬於我們家的。窗戶是沒有明顯的雨水倒灌或排水不良,水是從牆壁慢慢滲進來,但窗戶四週也的確有油漆剝落及壁癌狀況產生,廠商是說也有可能是窗戶四週的防水沒做好或年久的關係造成水從間隙滲入再從牆壁排出水來,故建議把窗戶改掉,防盜窗也改掉,鎖絲換成不銹剛再塗上速力康。

另外,廠商的外牆防水報價是有包括外牆高壓水柱清洗,也有保證不會泛黃脫落,他是說基本上可以維持很久很久不需過幾年再做保養,但若是有天災,例如大地震造成龜裂,那就不算在保固內,也必須再重新施作。

我們的6F那戶是請別家廠商做的,也是拆了防盜窗及改了氣密窗,只是因為6F施工不易,所以只是從窗戶往外用滾筒方式塗防水漆,能做的範圍有限。

再請您多多指教,謝謝。
乾式是在原本的窗框再加上去,濕式整個打掉重做不是比較好嗎?
pidownlover wrote:
各位01神版友[微笑...(恕刪)
hugo7513world wrote:
乾式是在原本的窗框再(恕刪)

你好:
濕式的話應該是比較好的方式,但卡在施工時間、費用,以及施工時塵舞飛揚,我們是有居住在裡面的,如果用濕式的話,那勢必要暫時把東西搬出去並另找地方居住了。謝謝
pidownlover wrote:
各位01神版友: ...(恕刪)

外牆滲水了和窗戶没關係。
你只在DYI外牆渗漏水位置(窗戶周邊一米~2米)刷上防水漆(透明水性防水漆很環保),就能改善。
有能力的外牆全刷。
pidownlover wrote:
你好: 濕式的話應該是比較好的方式,但卡在施工時間、費用,以及施工時塵舞飛揚,我們是有居住在裡面的,如果用濕式的話,那勢必要暫時把東西搬出去並另找地方居住了。謝謝 (恕刪)


兩三年前我家換一個濕式的氣密窗,半天就施工好了,粉塵什麼的都有防護好。也許你可以多間幾間工程行試試。
Zhou55 wrote:
外牆滲水了和窗戶没關(恕刪)

謝謝你的回覆~
但我請了幾個廠商估價都說要整面外牆都要上防水漆,只用局部是沒辦法有效防阻,因為怕裂縫在比較上面,所以他們還要塗到3F的地板左右的位置呢?
唉唉~真的是頭疼了我....
pidownlover wrote:
HIHI~你好,首先(恕刪)


他都說窗戶邊防水失效滲進去了...還換窗...

為啥不拆外防盜刷完...再裝回去...

頂多是因為防盜窗不好施工罷了...因為沒法看到窗戶內的照片也許沒差...也能施工.

其實我對透明防水漆要做到全刷過跟刷三次很好奇...有色的如刷不夠看的出來,漏刷也看得出來...

但透明如刷上去只看到陰影還刷三次能確實嗎?

不過防水漆刷三次是不錯的...基本一定要兩次.

如沒看著刷說不定刷一次跟你說刷三次...凡正也看不出來...
pidownlover wrote:
謝謝你的回覆~但我請...(恕刪)

我想賺錢 一定叫你全部換新,全面大施工。
你若有預算(錢),搞大工程施工。
錢少不想大施工,花一千元去買兩桶不同功能防水漆。渗透性矽酸質防水(P250)一加侖500元上下,水性透明不變黃防水漆(1G600元上下)。用刷子,滾輪桿把窗戶週邊一米~兩米內刷上防水漆。
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