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急!! 漏水問題處理很久, 找不出解決方案, 懇請提供意見 ..

水有可能是哪裡漏下來的?
也有找了業者
有的看見這種就直接謝謝再聯絡
還是要找那種更專業的
而且又有管委會

房子約10年、15/15頂樓的房子
邊間沒隔壁
漏水的位置大概房間跟陽台的屋角
管委會也找了兩家廠商來
也沒找到問題

後來從室內直接找水痕打牆壁
結果打到樑柱也沒敢再繼續動作
也因為這樣
才發現內部天天都在漏水
水是從管子的下緣出來
管委會本來要用高壓灌注

最近又開會決定
要直接從房間再把水堵起來
讓水不在漏到我房間裡
但是水還是存在呀

不就是要從源頭處理
還不就一樣往其他地方
也不會消失不見
怎是好方法 ?

從今年元旦開始天天觀察
目前是天天都漏水
不管晴天或下雨天
下雨天也沒看見水較多

因為我自己還裝了一條小水管和寶特瓶做試驗
而且流出來的水內都有白華
再加上我的房子外觀白華非常嚴重
如跟我隔壁鄰居比
也不是很舊的屋子

加上好幾年前就發現白華很嚴重
懷疑白華就是屋頂上的漏水造成的
不知大家能否提供我意見

一個無助的人
感激不盡....


附上實際圖片

急!! 漏水問題處理很久, 找不出解決方案, 懇請提供意見 ..
急!! 漏水問題處理很久, 找不出解決方案, 懇請提供意見 ..
急!! 漏水問題處理很久, 找不出解決方案, 懇請提供意見 ..
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急!! 漏水問題處理很久, 找不出解決方案, 懇請提供意見 ..
2020-02-13 13:04 發佈
要知道是不是水管漏水最簡地的方式就是提一桶20公升的水+食用色素
然後打開水桶下方開關讓他漏到完,室內看看有沒有染色的水出來就知道了
這樣可以知道是不是水管的問題
如果不是就大概可以知道是樓板漏水了
你們大樓屋頂的地板如果當初建商沒做防水時間一長,會漏正常的
以前建商都以為貼磁磚可以了,但是風吹日曬時間久了一定漏
如果照判斷應該是樓上種菜的的每天澆水的可能最大
所以你才會每天有水漏
如果每天漏的水都定量,壞自來水管的機會就比較大
如果不是就真的是樓板的問題
很多大樓為了省錢都希望只處理你這戶局部
根本的做法是要將屋頂整面做防水
費用一定數十萬的
上FB看"涂氏防水抓漏工程"應該可以看到跟你家拆不多的情況
iYYO wrote:
從今年元旦開始天天觀察
目前是天天都漏水
不管晴天或下雨天
下雨天也沒看見水較多


天天都漏水

那跟屋頂排水管

就不會有多大關係

水塔的管路 找過了沒

管委會的水電圖

應該不是畫假的吧
屋頂可以暫時不要種菜嗎?
c3748816 wrote:
要知道是不是水管漏水(恕刪)

謝謝
我來去試試
iYYO wrote:
水有可能是哪裡漏下來(恕刪)


如果你們屋頂都時常這樣濕濕的,的確有可能由那落水頭滲下去.

屋頂時常潮濕,你家天花板沒壁癌嗎?還是都包天花板了?

很多落水頭安裝都不會入排水管的....你也可以自己肉眼看看...或是那個落水頭可以拆掉看..有些久了手一拿就掉了或是根本沒黏.

落水頭安裝正確方式

看一下文章的圖片大概知道一下可能發生原因.

照樓上方式測試!水接水管直接入落水頭測試,跟直接倒地板讓他流下去測試.

入管後漏水就是管子問題...倒地板漏水就可能是落水頭安裝失敗或是那邊防水失敗滲下去了.

你自己看看吧.
鐵牛CEO wrote:
天天都漏水那跟屋頂排(恕刪)

有去找
但沒有清楚的管線圖
謝謝
ku-ai wrote:
屋頂可以暫時不要種菜(恕刪)

提過了
沒什麼執行力
謝謝
我之前在工作的地方有遇到,排水管旁邊滲漏及內管施工裂傷,頂樓排水應該不只一個,你可以打開外蓋,先用報紙塞,在用其它膠、速利康暫時先封一下,看還會不會。
iYYO wrote:
水有可能是哪裡漏下來(恕刪)


落水頭的水管通常走在樑柱內
水管有破, 會漏
水管沒破, 水也有機會沿著水管外緣漏, 因為水管外緣跟水泥不可能緊密貼合
頂樓地板的防水層有破的話, 水就可能跑這條路
地板上的落水頭邊緣是最好檢查到的地方, 拿水管灌看看
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