後陽台安裝紗門紗窗

chia29
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樓主

2019-12-18 14:25

我們家是一樓，廚房外的後陽台連接露台，沒有隔柵，陽台寬大約有3米（二樓以上因為沒有露台，所以陽台有隔柵）。

晚上在後陽台洗、晾衣服被蚊蟲騷擾到一個不行，想自己安裝紗門紗窗管委會只說違法不行，問哪一條法又射後不理，想自己查法規又查不到。

想請問如果在自家陽台的範圍內安裝紗門紗窗，真的是違法的嗎？是什麼法規啊？想自己研究一下...
（只在陽台範圍內，沒有到露台的範圍）

2019-12-18 14:25 發佈

文章關鍵字陽台紗門紗窗隔柵露台二樓廚房範圍衣服法規陽台範圍

leoliou

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2樓

2019-12-18 18:11

chia29 wrote:
我們家是一樓，廚房外(恕刪)

住戶公約吧
看是不是以前所有權人大會有通過相關規定
或是有外推的嫌疑,那就真的是違建了
你所謂的陽台也有可能是雨遮,那就真的不能動
沒給圖只能用猜的

大鵰壹號

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3樓

2019-12-19 8:15

只要與原來審核的建築圖面不符合的新增或改造,都是不合法的違建.

chia29

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樓主

2019-12-19 9:31

感謝意見

回覆樓上

區權會沒有這個決議。
確定是陽台不是雨遮，可以放洗衣機、水槽、晾衣服、跑跑跳跳走來走去，有權狀坪數、屬於專有部分，是自己家裡範圍內大約1.5~2坪的一塊地，陽台外才有約30公分深的雨遮。
然後因為想做的紗門紗窗是在陽台內，所以不是一般那種陽台外推。

一般家中新增減的輕隔間也不在建築圖面上，但程序上經過室修審查是可以做。想做的紗門紗窗在執照附件的建築圖面確實沒有，但建在自己家裡陽台範圍內，甚至都沒有突出到雨遮立面，更不用說是碰到露台，這樣也是不行的嗎？

從消防安全上看，有紗門出入不影響逃生動線，有通風也不阻礙熱水器強排。
所以我還是不懂到底是什麼法規禁止....

seatree

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5樓

2019-12-19 9:43

裝紗窗跟紗門難道不用在陽台做窗框跟門框？
紗窗跟紗門加裝在現有的門窗上不違法，加固定框裝在陽台就是違建。
這問題就跟裝窗戶把陽台封起來差不多，陽台就是陽台，不能做改動。

chia29

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樓主

2019-12-19 10:06

了解，我往這方面去研究一下..感謝....

大鵰壹號

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7樓

2019-12-19 10:14

我去年交屋的一棟台北市住宅,購買前建商說前陽台部分在完成勘驗後可以封閉改為室內空間,也是沒有超出建物.
後來整棟樓都遭到檢舉而全部拆除.

mto7

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8樓

2019-12-19 10:48

如果是單純做個橫拉窗加紗窗就做不用怕,不能做固定的如百葉窗,如被檢舉來檢查就把窗戶紗窗拆下,稽查單位也拿你沒輒

silentcat

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9樓

2019-12-19 16:24

chia29 wrote:
我們家是一樓，廚房外...(恕刪)

我有看過有人用
紗網+磁吸固定
便宜又沒有違法問題

ugogy

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10樓

2020-04-15 11:12

chia29 wrote:
我們家是一樓，廚房外(恕刪)

法規似乎是沒有規定到紗窗

滿有爭議的

如果只是安裝個無軌摺疊紗窗(如下)，不知道違反哪一條規定?