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中古屋修繕相關問題請益

最近購入了一間約6年的中古屋,評述大約是65坪而室內坪數大約是34坪,想請問各位有經驗的大大們以下幾個問題:
1. 因前屋主有留大金冷氣(2013年款式)給我們,那會建議做冷氣清潔嗎?還有就是冷氣清潔與冷氣清潔「保養」差在哪裡呢?主要會問這個是因為有些居家清潔的店家會說明清潔會幫忙檢查冷媒及為一些冷氣裡的機械上油,那保養是否會有更細部的檢查呢?那我應該找尋賣冷氣的店家還是一般居家清潔店家但有冷氣清潔服務的即可?

2. 最近下雨時冷氣下方的木作油漆處有水泡問題(如下面附圖),想請問這是因為潮濕還是因為外面有滲水進來呢?那這是否需要找抓漏的過來處理會比較好還是那只是油漆的問題?
中古屋修繕相關問題請益
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3. 浴室裝潢內鑲的白鐵有生鏽的痕跡,之前請清潔公司的人員來估價時清潔人員用了一罐凝膠沾在抹布上來回磨擦後鐵鏽和水龍頭水漬就被清除了(如下面附圖),後來凝膠摸後皮膚會刺痛刺痛的,想問說這個凝膠哪裡可以買的到阿?這種凝膠會傷鐵嗎?再者,如果裝潢只有油漆是否就不需要請人來「細部清潔」呢?
中古屋修繕相關問題請益
中古屋修繕相關問題請益

4.如果要裝生飲的淨水裝置有推薦哪一個品牌嗎? 現階段是買鹼性桶裝水來當飲用水使用,但因煮飯泡咖啡用水量大,想說如果裝淨水裝置也比較方便(不用再去工廠搬水...),因此想問說有推薦哪個品牌嗎?如果裝鹼性水哪個品牌比較理想呢?

5. 會建議床墊是濕洗比較好還是乾洗比較好呢?濕洗怕說水沒有吸乾會長霉,乾洗又怕洗不乾淨...

以上問題還請大大指點迷津,萬分感謝!
2019-12-08 14:07 發佈
attyx6543210 wrote:
最近購入了一間約6年(恕刪)

開冷氣會動就好,明年要用前再保養
cougar2015 wrote:
開冷氣會動就好,明年(恕刪)


聊解~~那其他的問題哪位大大願意解惑呢~~
白鐵應該不會生鏽,還是電鍍的?看照片應該是水漬,清潔用品五金百貨都有很多可選擇。
siman9989 wrote:
白鐵應該不會生鏽,還(恕刪)






附上一張鐵鏽的照片,這種五金行可以買的到清潔用的藥劑嗎?

謝謝!
白鐵微銹的話可以用電鍍膏,銅油也可以,但若是電鍍件的話要小心使用,會磨到見底
lu7216451 wrote:
白鐵微銹的話可以用電(恕刪)


了解!所以越洗他的電鍍膜就會越薄...是這樣吧...
attyx6543210 wrote:
了解!所以越洗他的電(恕刪)

沒錯,因為我曾經有不小心把電鍍層磨掉的經驗
若是純白鐵就比較沒這個問題,不過因為有研磨粒子的關係,多少會造成細微的刮痕~
lu7216451 wrote:
沒錯,因為我曾經有不(恕刪)


了解了解~~
謝謝大大的經驗,我已經請房仲去問之前的屋主和樓下幫前屋主設計的設計師,看他是白鐵還是電鍍的,我猜衛浴設備上應該是電鍍的,但是浴室裝潢的部分我猜應該是白鐵~

謝謝
前幾個月剛請特力屋來洗冷氣,一樣會測試加檢查冷媒那些,洗完就沒有霉臭味了而且比較涼

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