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想請問各位，所謂的整層大主臥的定義?

915080

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樓主

2019-05-23 8:24

如題，整層大主臥是整層樓變成一間房間?算是大套房的意思?

想請各位大大解惑??

2019-05-23 8:24 發佈

文章關鍵字主臥整層定義整層樓房間意思套房

youc1234

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2樓

2019-05-23 9:00

所謂整層主臥，
簡單說就是獨棟透天厝當層整層(常見是2F或3F)除了樓梯、電梯、走道就是只有一間臥室，
那當然一定會配有浴廁，否則洗澡如廁還要下樓或上樓多不方便!
常見的整層主臥除了睡臥區、浴廁...豪華點的可能還會有更衣室、書房區、起居室區(小客廳)、茶水間、浴廁配有浴缸...等，但這也是要看樓層面積，曾經也看過建案每個樓層面積都很小，硬是規劃兩間臥室真的太小，於是除了一樓客廳、廚房外其他樓層都是整層主臥，但都只有睡臥區+無浴缸浴廁+簡單更衣區。

915080

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樓主

2019-05-23 9:32

所以若有樓層規劃有隔前後房間，但他的上一樓層只有設計前房間是大主臥套房後房為鏤空地（為一個房間大小）這樣算是整層大主臥嗎？還是像大大說的整層規劃（含後房間鏤空部分）成一間房間才算是整層大主臥

youc1234

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4樓

2019-05-24 1:12

你說的鏤空是屋頂露台吧，屋頂露台不計入當層樓板面積，因此要說是整層主臥當然是沒問題的，只是坦白說，法規裡房子內擺床空間的名稱只有臥室，附浴廁的臥室叫套房，是設計師或建商為讓客戶容易理解而稱之，至於所謂孝親房、客房、主臥之辭則是建商或設計師給的用途建議名稱（建議給長輩使用、建議給客人使用、給主人使用...等等），在法規上根本沒有這些空間名稱，而在主臥前加個大，更只是建商要引起客戶興趣注意的修辭罷了，如果並不大卻說是大，也只能說是建商遣詞用字有些誇張了

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