大樓四樓與頂樓抉擇

javis3021

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樓主

2018-08-07 22:37

最近看到一個建案，但只剩頂樓與四樓
頂樓是面對大馬路，四樓非面對馬路，是面對泳池，與旁邊透天棟距至少間隔一座泳池，而大樓四樓面對的是透天頂樓中間之上

這樣條件下大家會建議選哪個呢？本人對四樓沒啥禁忌，忌諱之類的可以先排除了

2018-08-07 22:37 發佈

文章關鍵字大樓四樓頂樓抉擇

p111222

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2樓

2018-08-07 22:54

javis3021 wrote:
最近看到一個建案，但...(恕刪)

二選一的話...個人會選4樓

p12

Skrskrskr

Skrskrskr
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3樓

2018-08-08 4:10

當然選頂樓因為萬一大樓泳池停用沒有加以整理，不就只能看垃圾池了

kikiii

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4樓

2018-08-08 4:27

當然頂樓就算你不介意大家都介意４樓以後難賣

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5樓

2018-08-08 9:33

先不說.內部格局/動線/光線/通風性...

看總樓層及對面有無遮擋.如沒遮到.高樓層有視野
頂樓的好處
沒樓上住戶走動/聲響...
但.特別注意
夏天熱.溫度高.尤其夜晚跟半夜放熱時
漏水.水壓.抽水馬達聲.電梯馬達聲
電梯故障.要走更多樓層
有些格局或風向因素.樓下眾多油煙或有抽煙戶.飄入聞到機率也高

樓層越高.某些聲音傳遞也大
如鄰近馬路.車流多
如對聲音.敏感/在意.要注意隔音窗外
白天/夜晚.都需去屋內聽.感受

4樓.沒不好
喜歡的屋.有良好內部格局/動線/光線/通風性
確實別因為4樓.而忌諱
以後賣屋.確實會是殺價因素之一
如不求視野.整體來說.比頂樓好

面對泳池.注意聲音傳遞
如對聲音.敏感/在意.要考慮自身忍受範圍

Angus76

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6樓

2018-08-08 16:13

選4樓
4樓除了忌諱以外沒什麼壞處

頂樓會有一些實際的問題存在

javis3021 wrote:
最近看到一個建案，但...(恕刪)

あやら

あやら
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7樓

2018-08-08 16:22

頂樓要看樓高幾樓跟水壓狀況,
除了很熱以外,
有可能還要加裝加壓馬達...

怕吵怕熱的可能還是避開頂樓比較好

水貨愛好偏執狂:現役603SH, 303SH/007SH/SH01C/SH10C/814T

Y.D.KAI

Y.D.KAI
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8樓

2018-08-08 17:13

我會選4樓耶~
因為我是做防水相關行業的.....

king246

king246
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9樓

2018-08-08 18:19

javis3021 wrote:
最近看到一個建案，...(恕刪)

這種天氣，

你去有頂樓的朋友家頂樓待一下，

你就知道頂樓熱不熱，

而且冷很冷，

漏水問題也麻煩，

頂樓還有抽水馬達聲.電梯馬達聲(如果是電梯大樓)。

很多中古屋，

要賣的都是頂樓，

你不妨搜搜看就知道。

JUSTICE GUY

JUSTICE GUY
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10樓

2018-08-08 18:23

當然是4樓啊!住頂樓有漏過水的都知道痛苦!
管委會不修,不然就是修不好!
夏天的時候日曬也是大問題!