最近剛買的一間中古屋,購入後才發現外牆有嚴重壁癌,窗框邊有裂縫。原本想說裂縫補起來,刷防水漆。 但中介請到防水抓漏的師傅說,水有可能從我的上面幾樓流下來,在我這層的外牆流出,如果裡面的防水結構還好,不處理也沒關係,就算我這層刷了防水漆,水反而可能流不出去,積在裡面,有可能會在裡面漏,說油漆幹裂,只能不斷修補。 目前前幾天下大雨時,只有一小塊有滲水,其它地方是油漆有浮起,無滲水,請問防水抓漏師傅說的,對嗎?我的窗戶對著西南方位,這樣的狀況,颱風天裡面會更嚴重嗎?需要做什麼防範嗎?感謝🙏
嗯,之前也爬文很多,看到很多說外牆做防水漆,今天師父的一番言論,看來單方面只做我這層樓只會更糟糕了,現在似乎只能再以後下雨多觀察,屋內哪裡漏補哪裡了 一個打雜流浪漢 wrote:師父說的沒錯呀!外面...(恕刪)
ying3184 wrote:嗯,之前也爬文很多,...(恕刪) 我也是幫朋友處理過一次,才知道現在大樓的漏水不好處理。 這是外牆漏水我幫忙打掉的地方,以免水往內流。這是室內漏水的地方,先做放水再上漆關察中。
一個打雜流浪漢 wrote:師父說的沒錯呀!外面的牆不能封閉,不然水全部都會滲透的家裡 所以若不是整棟大樓的外牆一起做防水,就乾脆不要做了嗎?但這樣不就是讓外牆一直敗壞,會不會影響房屋結構呢?又,若整棟大樓的外牆要做防水,可是樓高很高,像汐止摩天鎮或江山萬里那種三十幾樓高的,有辦法做嗎?