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租屋遇到隔壁租客很吵該怎麼辦?

我的職業是護理人員,
四月分開始和同事一起合租套房,
租屋處是一棟七層樓的透天,
一層四間住戶,
隔間註明為水泥,
但近日發現床頭處的牆壁敲起來感覺有木頭的聲音,不像輕隔間那麼薄,不知是什麼裝潢
房租9000/月,

因為職業的關係,須輪班
所以我們租房時就特別詢問過隔音,以及隔壁房客作息等等(因為之前租屋隔壁鄰居一直聽重低音)
管理員簽約前有強調隔間皆為水泥,
也有強調本樓住戶沒有在聽重低音的,

入住後發現隔壁的大叔非常愛聽英文歌及交響樂,
大叔聽歌的時間大概是早上8.9點-中午、15:00-18:00、20:00-22:00,等於一整天一直播放
我們也能理解他的個人興趣喜好,
但是他放的非常大聲!
我的房間內聽的到,會影響睡眠的程度,
告知管理員後表示會溝通協調,
得到的答案是,大叔覺得自己的音樂很好聽不會吵
反應二三次皆是這種答案,
直到昨天,我真的被吵到一天只睡三、四個小時,
我終於忍不住對管理員表達不滿(此時態度比較強硬,之前都是以和為貴)
我生氣後他們終於比較積極處理,
管理員到我房間要聽聲音,
但好死不死大叔音樂停了(可能是聽到管理員過來)
管理員表示,他們不覺得很大聲(因為之前傳過錄影檔給他們,但錄影檔都有沙沙的背景聲,音樂聲不清楚)
並且表示大叔放音樂的時間是在正常的時間點(8:00-22:00)
之前的房客也沒有反應過這個問題,因為他是正常班
但他們其實也知道大叔平常會聽音樂,因為他們在走廊拖地時都會聽到,
那怎麼簽約的時候沒有告知!我們明明就問了!

覺得有點被騙的感覺,
雖然管理員態度是好的,
但是我覺得他們沒有很信任、同理我的處境,

難道真的是我和我同事的問題嗎?
我該怎麼辦?

——————————————————

謝謝大家的回覆,
目前有初步的處理,
但結果不是很好,
會把大家的建議放在心底,也會反省自己
現在在和同事找新的住處,
至於今早處理的過程在下方描述,

今早在管理員的建議下,
我和我同事、大叔、管理員,三方一起協調
先是讓管理員在大叔放大聲音樂的時候來聽,
的確聽的到音樂後,管理員邀請大叔過來理解我們的情況,
管理員一直說大叔人很好,他了解你們的狀況後一定會改善
大叔過來時我和我同事還笑笑的迎接他(因為管理員要我們態度要友善,我們也只是想解決問題不是想吵架)
但是大叔一進來就開始好兇,
他說他不覺得吵,他的音樂可以幫助我催眠,
管理員有提議他的音響換個地方放(目前是放在我房間床頭的那面牆)
大叔不願,說那這樣是牆壁的問題,
大叔說他只放早上,我這邊開始也態度強硬了,我說晚上也有聽到聲音,而且重點是你放太大聲
在溝通的過程他幾本上不讓我說話,我講了個頭他就比我大聲把我頂回去,而且回應的內容很...奇怪
我說你的音樂再好聽,隔著牆壁過來也不是本來的聲音,聲音是變得很恐怖的,他回應恐怖?恐怖在哪?那拜託妳下次又聽到恐怖的時候叫我過來啦我幫你抓鬼(?)

然後管理員把大叔請走了,
管理員表示大叔是在正常時間聽音樂,所以我們不該管他
我覺得這句話有點怪,所以我也可以在白天時大聲放音樂?如果鄰居覺得吵也不能管我?因為我是正常時間?
我們跟管理員說我們也覺得這裡隔音很好(關上門窗外面車水馬龍的聲音整個安靜),既然如此好的隔音大叔還能影響到我,那是不是他太大聲?
但管理員覺得是我們對聲音太敏感,表示退租要扣一個月押金,在賴的群組討論,我們提到當初簽約時詢問有沒有愛聽音樂的人,他們說沒有,管理員說因為前房客都沒有反應,所以沒提,還說如果你們對聲音這麼敏感當初承租就要慎重考慮
我覺得平常拖地都聽到聲音了,你老實告訴我的話我就慎重考慮不租了,但是管理員隱瞞這部分
最後我們這邊提出我有錄影和錄音檔,不然走法律途徑,找調解委員會來調解

其實過程中有想說不要爭了,上班夠累了,就當花錢消災
但是他們態度越來越不好之後,我覺得為什麼都是被吵的那方不對...?大叔就來對我發飆後就走了,管理員在過程根本沒有協調的作用,反而大叔走後才開始訓我們,說是我們太敏感...

而且大叔好可怕,我和同事現在不敢住在那了,
無處可去,真的很無助。



2018-05-10 2:42 發佈
文章關鍵字 租客
跟同事搬家,改租公寓
一枚 wrote:
我的職業是護理人員,...(恕刪)
在走廊拖地都聽到了,
然後還要特別到妳房間聽音量....

不覺得管理員就是不想處理嗎??
能忍的話就忍到合約到期搬家
不能忍受的話,就直接違約搬走
認賠輸一半
押金給房東

一枚 wrote:
我的職業是護理人員,...(恕刪)

一枚 wrote:
我的職業是護理人員...(恕刪)


同理心問題 所以你同事跟你一樣輪三班 且班別都一樣嗎?

不會因為 醫院調度 你A班 他B班

任何作息都一樣 你睡覺他就睡覺? 你起床她就起床?

他完全不會打擾你的作息嗎?

反向思考你的問題

輪三班 沒辦法 但也一推護理人員 住宿再一起 那可能每個人的作息都一樣?

輪調夜班 可能自己要稍微調適一下吧@@

法令規定 白天 有一定 噪音分貝 是合法的

權利與義務 是對等的

可能網友說的對 2條路可走

1.合約到 搬走

2.主動解約 可以跟房東談 不扣押金或扣少一點

自己都可以談!!

等他睡覺時間放佛經跟他拼了

您也可以說我覺得佛經我覺得很好聽啊,又可以淨化人心......
以前做過輪班工作,能體會生活作息不同的痛苦
個人覺得搬走對你們會比較好
既然已經請管理員溝通了,大叔還是覺得他沒問題的話
這樣繼續只會是長期在那邊耗,不僅生活品質差、你們工作忙也不能好好休息
跟房東協調看看吧!

一枚 wrote:
我的職業是護理人員...(恕刪)


不能改變世界

那就


別人笑我忒瘋癲,我笑他人看不穿;不見五陵豪傑墓,無花無酒鋤作田。
樓主很多觀念要改,
什麼叫作隔壁很吵? 你不能睡覺就算是吵?
白天聽音樂是再正常也不過的事...
沒有人會那麼無聊故意開很大聲來吵你...
開音樂吵鄰居的行為是傷人3分自損7分,
如果你這邊都真的很吵, 他那邊只會更大聲, 他自己先受不了吧?

一枚 wrote:
那怎麼簽約的時候沒有告知!我們明明就問了!
覺得有點被騙的感覺,

就算現在鄰居不聽音樂, 搞不好過2個月隔壁換人租,
房東怎麼知道之後的隔壁的生活作息如何?
這種長期保證未卜先知的承諾, 本來就是房東隨便講你們隨便信...
不然下一次租屋簽約你在合約加註一條:
"房東必須保證合約期間, 周遭鄰居於白天安靜到本人可以安心睡眠的程度..."
換做你是房東你就辦的到嗎? 門口要挖馬路你能不讓政府挖?
你的房東必須是金正恩才有可能辦到吧?

地球不是繞著你轉...你不改正自己的觀念, 你的問題永遠無解....

你該做的是
1.自己也放舒眠音樂, 讓環境聲音抵消鄰居生活起居的聲音. 或是乾脆戴耳塞.
2.搬家, 選真正隔音好的房子, 什麼叫作真正隔音好?
#找同一班的同事合租高級社區獨棟透天. (如果輪班表是隨機的就不要這樣租了, 只會更吵)
#頂樓的邊間套房, 再把隔壁也租下來放置play.
#自己買房子裝潢加強隔音
#找鬧鬼沒啥人住的大樓, 反正醫護人員應該比較不怕(!?
兔貴肇朋:本人所發表和回應的文章,都是晚消化,本人不對其導致的結果承擔任何責任.
租屋的好處就是可以搬呀
一枚 wrote:
我的職業是護理人員...(恕刪)
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