求救窗框滲水(圖)

farralkimo

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樓主

2018-01-10 13:42

這幾天下大雨小弟家中(二年屋)某一扇窗的二角落居然滲水了請問各位達人有解決的好方法?

窗框上方確定是乾的(如下圖)
求救窗框滲水(圖)

窗框下方我去年七月已用矽利康補強如下圖(沒想到今年還是滲水)
求救窗框滲水(圖)

窗框內部滲水照片一(如下圖)
求救窗框滲水(圖)

我連側邊也補強過了(如下圖)還是滲水

今年連另一側也滲水了(如下圖)
求救窗框滲水(圖)

請問各位專家我該如何處理??

2018-01-10 13:42 發佈

文章關鍵字窗框滲水

Hydrodynamics

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2樓

2018-01-10 14:22

是兩年新屋嗎?建商沒有漏水保固嗎?哪家建商呢?品質也太爛了
我住了快20年大樓從未有此問題,去年就自己補強表示去年新屋就在漏了, 照片看起來做工很粗糙, 漏水通常接下來是壁癌
治標:找廠商抓漏打針, 上防水漆, 省錢但撐不久
本錢夠可考慮拆掉重作新窗,找品牌氣密窗來估價看有沒有辦法做
治本:搬家比較快, 這種品質地震來也不安心!!

veryloveyou4842

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3樓

2018-01-10 15:18

farralkimo wrote:
這幾天下大雨小弟家...(恕刪)

窗框填縫不實，

打針用發泡可以確認漏源，

這種拆窗框連同下面水泥打掉重抹才有機會，

不然一樣會漏.....

farralkimo

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樓主

2018-01-10 15:37

建商已處理過(窗框接縫處用矽利康填補完了事)我事後再度加強沒想到一年後還是滲水了

Hydrodynamics wrote:
是兩年新屋嗎?建商...(恕刪)

farralkimo

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樓主

2018-01-10 15:38

請問打針發泡查出漏水源? 版上不是說千萬不要打針~會破壞原結構!?

veryloveyou4842 wrote:
窗框填縫不實，打針...(恕刪)

nick6766.tw

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6樓

2018-01-10 21:36

夕力康打在鋁框內是真的無法阻止滲水
個人認為牆面上防水漆會比較有用
鋁框與牆面接縫處加強處理
以上是假設不拆窗重做的話

farralkimo

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樓主

2018-01-10 21:46

nick6766.tw wrote:
夕力康打在鋁框內是...(恕刪)

謝謝N大您的建言,下午有位師傅來看過,也是和您的看法相同,不過他和我說要用高壓灌注(EPOXY)在窗框轉角處讓框體與結構體之間讓它沒有縫隙(形成擋水作用)另外牆面外加塗奈米防水透明漆,只是我一聽到他說要高壓灌注我就開始擔心了,但他和我保證不是灌注傳統發泡劑,而是EPOXY比較不會因為受熱或是碰到水而膨脹導致破壞結構!是這樣?我和他說我要考慮一下~~~

另一位師父直接和我說最下方結構體與框體之間的水泥直接打掉一條,他再用新水泥幫我把所有空心處補滿,他說傳統都這樣做,可以形成擋水牆,就算滲水也會被水泥擋住而進不來!我和他說那外牆不用塗防水材料?他說不用!我也和他說要考慮一下

只是我有個疑問,其他的窗戶我敲鋁框體與結構體之間也都有空心聲為甚麼它們都不會滲水?(是因為它們的外牆防水層做的比較徹底?)

nick6766.tw

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8樓

2018-01-11 1:02

兩個師傅的方法都可以
第二者確實是傳統方法外面沒地方落腳用垂吊的方式施工？打下來的水泥塊飛下去很危險吧，施工造成的鄰損或傷亡要不要白紙黑字把責任寫清楚。
其實後加工都有時效性
差者兩三年要再弄一次，弄的仔細的五年以上，反正建商施工品質差真的讓屋主很麻煩
難怪現在很多大樓雨遮做的很大一支，方便放冷氣室外機之外又防雨一直打在窗框

farralkimo

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樓主

2018-01-11 8:31

nick6766.tw wrote:
兩個師傅的方法都可...(恕刪)

回N大,第二位師傅是打內牆,所以水泥塊是掉在室內!就沒有砸傷人的問題了

asdfonly

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10樓

2018-01-11 8:33

nick6766.tw wrote:
兩個師傅的方法都可...(恕刪)

這個常見的處理方法，可google低壓灌注環氧樹脂，用針筒+橡皮筋灌注，把洞補起來