各位好
前陣子小弟長輩家正樓下的隔壁鄰居反應他家天花板有剝落的情況
跑過來說要抓漏
漏水的地方用斜上方對稱位置來看是我家的書桌跟床
因為長輩也深知家裡漏水的痛苦
所以也很配合他們的要求
不管是有個師傅來現場看過一次
或者是兩次的淹水測試都弄了
結果是不管我們家有用水沒用水有在家或者是一整天沒人在家
他家都有滲水的情況
後來實在不堪其擾他們不停的要求東要求西
已經妨礙到我們的日常生活
於是希望他們可以優先排除他家正樓上那戶完全沒有漏水的可能之後
需要我們家再做檢測我們一定會配合
結果他家人就傳簡訊過來說依照規定只要是他提出反應我們就一定要弄到好
不然再來就要寫存證信函還是調解委員會甚至是訴訟程序什麼的都來
感覺有點啊雜
今天又不是已經確定就是我們家的因素導致他家漏水
也不是已經確認了但是我們惡意不處理
而是原因都還沒釐清就亂咬
也在管委會那邊指證歷歷的說就是我害他家漏水
本來長輩很想協助他趕快找到原因
搞到現在很不想理他
今天如果擺明是我家的原因我們家絕對是負責到底不會拖
但看起來現在是他要我們家舉證漏水不是我們的原因
然後檢測等所有費用都要我們自己吞下去
想請問有經驗的大大
一般遇到這種情形後續該怎麼處理比較好呢?
是該繼續讓他予取予求嗎
還是請抓漏師傅來看一下
但是怕就怕找師傅來看他也不滿意
然後在還沒確認真正原因的情況下
又想出一堆理由硬要叫我們家負責
真的是超苦惱的
少年遊 wrote:
各位好前陣子小弟長...(恕刪)
有用水或沒用水時都有漏
那有可能是前端漏
因為水龍頭前面的水管隨時都是有水的呀
如果你們可以找出自家管線
並且選時間將水管內的水都排掉
然後給他們測試是否還有漏
這樣就能讓他們排除是否是你們家而導致
不過不知道樓下到底漏到甚麼程度
我們家上次是漏到非常明顯的會有水滴下來
樓上一開始非常不配合
還說是更樓上的漏下來不關他們的事
後來確認是正樓上浴室防水失效
確定後他們就打掉整個重作@@
我覺得以後樓下有漏水我們都要當作自己家一樣主動幫忙
但樓上漏下來會不會這麼配合就難說了....
你們應該跟他正樓上的鄰居一起測試才對
不然你們關他們也關
沒漏了到底是誰漏又要再測一次
若都關了還是一直漏
那你們就能排除嫌疑了>"<
除非是抓漏師傅能夠很明確且有證據指出是你家那個地方漏水，要不然依你所描述的配合程度，已經是有做到
鄰居的人情了.
建議在跟樓下講請他先確認自己樓上的問題時，把整個情況還原給其它住戶知情，以免造成其它人的誤解。
原本覺得家裡漏水很不舒服
一直想辦法要幫那位鄰居
結果12月初收到存證信函
裡面寫他家漏水漏了兩年
他找的師傅研判是樓上導致
我們都置之不理(那之前的配合是怎樣..)
要我們一星期出面處理
一個月不處理就要告
看到內容覺得讓人很不爽
回了一封存證信函說明所謂的不配合置之不理這些不是事實
然後就收到調解通知書
星期三剛去完調解委員會
一肚子氣
委員原本建議先三方(樓上兩戶樓下一戶)找一個大家覺得沒問題的抓漏師傅
先研判漏水點並估價
再安排第二次調解
結果他直接跟委員說要開立調解不成立書
這段時間他也不會找師傅甚麼的
然後時間到就要提起訴訟
我要你提出證明自己無辜
然後你提出的證明我也不見得會採信
遇到這種的人真是開了眼界
對他家漏水的同情心瞬間消滅
(其實連滲水都稱不上)
再來只好等他告了
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