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屋頂重做卻漏水.請大家幫幫忙.

三年前公寓五樓(增建)漏水.約25坪.那時是我哥在管理.師父建議屋頂打掉重做.我哥跟我爸拿錢40萬打掉重做.沒想到依然漏水.師父是把屋頂敲掉.在原來的屋頂位置上面搭建鋼板.如下圖.再跟旁邊牆壁的隙縫塗上一種膠.屋頂也有做防水.我哥是說當初從屋頂潑瀝青時.瀝青流到5樓內.後來漏水.他有叫師傅來修2十幾次.但都沒修好.2年前我爸去世.我分到這4樓+5樓(違建).那時進去看.整間像鬼屋.整間房屋漏水嚴重.電箱因水而電線走火停電.在朋友幫忙下買了金絲猴285彈泥+不織布來塗.因朋友趕時間鎖已有些水泥突出沒有清除就上不織布+彈泥.後來發覺乾後在女兒牆和地板的交界處裡面變成會空心的.而在地板有些彈泥會膨共.我有再用金絲猴P657防水膠再刷一次.角落地方多刷4道.但依然漏水.我會在角落刷4道是因為很有可能是女兒牆(舊的)和地板(新的)接的地方漏水.今天把他前面區域放水.發覺會漏水.我的屋頂洩水坡很好.並不會積水.想請問各位大大.我接下來應該怎麼做才好?

(1)我把角落上下10公分的防水材用砂輪機磨掉.凸出水泥磨平.重新上底漆.彈泥+不織布.面漆
(2)找抓漏公司

麻煩請大家幫忙一下.給點建議.謝謝您!
屋頂重做卻漏水.請大家幫幫忙.

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2017-08-22 18:25 發佈
文章關鍵字 屋頂
wuku606 wrote:
三年前公寓五樓(增...(恕刪)


防水的做法是外部包覆,單做內不只會影響排水,內外部中間的材質泡水損壞


所以~觀念要好,不要一直看室內!
把室外包好,剩下樓板漏水問題!

如果一直執著在室內,最後會做出游泳池出來
網路凡走過必留痕跡!
之前屋頂也是打掉重作,打掉時看到了一個驚人的事情,地上補了千千萬萬便,結果是內牆鋼筋腐蝕流下去的,難怪地上怎補怎麼漏,所以樓上的牆壁也要檢查,要不然就把它都塗成水池、連內外牆,看你怎麼漏!
以上參考,不一定有用!

BlackDragon wrote:
防水的做法是外部包...(恕刪)


BLACK大大.可能我沒說清楚.讓您誤會了.我是從屋頂開始做的啊!謝謝您的指教

roem34 wrote:
之前屋頂也是打掉重...(恕刪)


謝謝謝您的指教.我會多加注意.感恩
有檢查過建物的外牆
如女兒牆或樑的外面嗎
建議您找專業人士現場判斷!因為漏水問題問題會很多原因!
第一施作工法錯誤!
第二施作材料選擇不適用?
第三施作面積是否不完全!
第四施作前地步整理跟天候狀況!
第五漏水點不單只有一個地方!可能同一處漏水卻有兩三個滲漏水原因!
以上給你參考!
本人在台北做防水抓漏!
有問題可以私訊來問!

wuku606 wrote:
三年前公寓五樓(增建)漏水.約25坪.那時是我哥在管理.師父建議屋頂打掉重做.我哥跟我爸拿錢40萬打掉重做.沒想到依然漏水.師父是把屋頂敲掉.在原來的屋頂位置上面搭建鋼板.如下圖.再跟旁邊牆壁的隙縫塗上一種膠.屋頂也有做防水.我哥是說當初從屋頂潑瀝青時.瀝青流到5樓內.後來漏水.他有叫師傅來修2十幾次.但都沒修好.2年前我爸去世.我分到這4樓+5樓(違建).那時進去看.整間像鬼屋.整間房屋漏水嚴重.電箱因水而電線走火停電.在朋友幫忙下買了金絲猴285彈泥+不織布來塗.因朋友趕時間鎖已有些水泥突出沒有清除就上不織布+彈泥.後來發覺乾後在女兒牆和地板的交界處裡面變成會空心的.而在地板有些彈泥會膨共.我有再用金絲猴P657防水膠再刷一次.角落地方多刷4道.但依然漏水.我會在角落刷4道是因為很有可能是女兒牆(舊的)和地板(新的)接的地方漏水.今天把他前面區域放水.發覺會漏水.我的屋頂洩水坡很好.並不會積水.想請問各位大大.我接下來應該怎麼做才好?

(1)我把角落上下10公分的防水材用砂輪機磨掉.凸出水泥磨平.重新上底漆.彈泥+不織布.面漆
(2)找抓漏公司

麻煩請大家幫忙一下.給點建議.謝謝您!























































應該在頂樓搭建316不鏽鋼屋頂後,再慢慢找出RC結構會漏水的部份。

如果是我的話,會先買一罐 金絲猴 的 「浸泡式矽酸質止漏液」 1加侖,型號是250。

倒下去,雖然不能完全止漏…但它是白色水,你在4樓應該會看白色的水滴下來,你可能會知道是哪裡在漏水

ie875124 wrote:
如果是我的話,會先...(恕刪)


IE大您好.先謝謝建議.我已經知道是女兒牆與樓板交接處漏水.請問一下接下來應該怎麼做啊?謝謝
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