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自地自建報實價登錄跟貸款問題

Jacky22170
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6分

樓主

2017-07-28 13:04

小弟於台中自地自建一幢透天
應該這兩個月會拿到使用執照
想問後續如何報實價登錄呢(或是不用報）
後續貸款是不是不能用購屋貸款
那跟一般拿房子土地抵押的程序、利率、成數、寬限期有差別很大嗎？

還煩請熟悉的大大幫我解惑

2017-07-28 13:04 發佈

文章關鍵字貸款問題

shao_min20
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20分

2樓

2017-07-29 19:58

Jacky22170 wrote:
小弟於台中自地自建一...(恕刪)

實價登錄要取得原因是買賣才要申報，自地自建應該不適用首購利率！各家銀行非購物貸款申貸條件利率皆不大相同，建議親自找銀行洽詢∼使用執照取得後趕快接著辦建物保存登記，貸款會用到。

Jacky22170
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6分

樓主

2017-07-31 8:33

那就是不用實價登錄嚕，但過五六年或以後我想賣房子的話，房地合一稅又該如何認定？
稅的問題真是看得霧煞煞……

感謝您的回覆

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