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請問隔壁新建房屋想在牆中間灌水泥~這樣OK嗎?

我家是三四十年的連棟透天,樓高三層半,
本來是倒數第二間~後來隔壁鄰居把房子敲掉打算重蓋~相連樑的鋼筋也全剪了~
不過後來他們直接把地賣掉~到別處買新成屋了~

新鄰居用鋼構建了三樓高~
當初他們說法規改了,除了要退縮外~也不可以靠在原本的鄰牆上~
所以我們原本的牆和隔壁的牆有20cm左右的空隙~

他們的牆是鋼網再噴塗水泥沙漿的那種工法~因為另外一側沒有辦法噴水泥砂漿~
擔心生鏽~所以想將兩面牆的中間全部灌水泥...

但是~~我們舊房子是加強磚造~只有樑柱是鋼筋水泥~
我擔心水泥從一樓到三樓的量很可觀~之後如果地震沒有鋼筋拉住~
磚牆會不會更容易倒塌啊? 鄰居那側有鋼網與樑柱相接~
到時可能都往我們這邊倒...

想請教了解建築的大大~這樣的做法是OK的嗎?
是我想太多嗎?
謝謝大家~
2017-06-29 17:03 發佈
用保麗龍隔開就可以灌漿了阿.

shereeh wrote:
我家是三四十年的連...(恕刪)
shereeh wrote:
我家是三四十年的連棟透天,樓高三層半,
本來是倒數第二間~後來隔壁鄰居把房子敲掉打算重蓋~相連樑的鋼筋也全剪了~
不過後來他們直接把地賣掉~到別處買新成屋了~

新鄰居用鋼構建了三樓高~
當初他們說法規改了,除了要退縮外~也不可以靠在原本的鄰牆上~
所以我們原本的牆和隔壁的牆有20cm左右的空隙~

他們的牆是鋼網再噴塗水泥沙漿的那種工法~因為另外一側沒有辦法噴水泥砂漿~
擔心生鏽~所以想將兩面牆的中間全部灌水泥...


但是~~我們舊房子是加強磚造~只有樑柱是鋼筋水泥~
我擔心水泥從一樓到三樓的量很可觀~之後如果地震沒有鋼筋拉住~
磚牆會不會更容易倒塌啊? 鄰居那側有鋼網與樑柱相接~
到時可能都往我們這邊倒...

想請教了解建築的大大~這樣的做法是OK的嗎?
是我想太多嗎?
謝謝大家~


新鄰居的說法不是自相矛盾?

shereeh wrote:
原本的牆和隔壁的牆有20cm左右的空隙...(恕刪)


保麗龍+1,
這20公分的混凝土,
粗估也有個60-70噸重,
加強磚造怕是撐不住,
萬一裂了或塌了,
就麻煩了。

另外,
隔壁把房子拆了,
那共同壁應該是沒有做防水吧?
建議要做防水,
不然以後也可能會漏水。
pallmall_40 wrote:
用保麗龍隔開就可以...(恕刪)


他們已經蓋好了~連二工都快做完了.. :p

保麗龍我有聽過~當初我爸也以為他們會這樣蓋~
可是只要沒有鄰損~人家要怎麼蓋是他的權利~
所以我們也沒多問~

不過我覺得他們挑鋼構是因為比RC快~

yshumail wrote:
保麗龍+1,
這20公分的混凝土,
粗估也有個60-70噸重,
加強磚造怕是撐不住,
萬一裂了或塌了,
就麻煩了。
另外,
隔壁把房子拆了,
那共同壁應該是沒有做防水吧?
建議要做防水,
不然以後也可能會漏水。


其實隔壁拆掉至少有七八年了~

因為是南面牆~沒有做防水...結果我家壁癌超可怕~油漆直接掉光光~

後來我們有搭鷹架請人做外牆防水~

新鄰居沒有用到共同壁~

他用鋼構的方式~他們自己的牆和共同壁距離約20cm~

也就是他現在想填水泥的那塊區域~其實全部是他自己的土地~

只是我擔心水泥下來會影響磚牆的承受力!

shereeh wrote:
其實隔壁拆掉至少有...(恕刪)

如果他二工都快做完,那就表示使照已經拿到,只要他敢再灌漿,馬上打電話檢舉違建,到時候就會連他家的內牆都全拆了。
如果這樣做你就要求神保佑了

你說你家是磚牆,那新灌漿的水泥沒硬化前在兩牆間的側壓力是如何處理??

別輕忽這種側壓力出事了到時上新聞就.............
等到他發現怎麼灌都灌不滿的時候.....你家一樓已經滿了...

如果非常慢的灌...一天灌40公分..可能灌的起來
灌起來的話 地震甚麼的應該是更堅固...
直接外圍縫隙包鐵皮就好,別灌會垮的,不然就是用輕水泥看他要不要,灌漿前你們還要錄影拍照存檔雙方蓋章同意照片內容現況,灌漿後持續觀察你家有無裂縫滲漏,但其實外圍鐵皮包一包就好了啦。
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