桃園市社區大樓一樓可否合法做公司行號營業登記？

請問
1. 桃園市大有路上的社區大樓裡面一樓(非外面店面)，是否可以〝合法做公司行號營業登記〞？ 因為當初買房時建設公司配合的售屋小姐說裡面的一樓也可以營業登記，但現在看權狀及建物謄本上都是標註〝住宅〞，使用土地區分也是標記住宅，是否桃園也有住宅大樓臨8米路住宅1/3樓層以下或臨6米路住宅一樓可合法公司行號營業登記之規定？ 所以當初售屋小姐才會這樣說。

2.桃園市要如何查房屋使用可否合營業法登記？去哪裡查？ 謝謝！