大雨連續轟炸，窗框漏水,請大大們幫忙!!!!

頭大大大

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樓主

2017-06-05 17:41

小弟剛交屋一年六個月，這幾天連續雨勢，發現窗框角落漏水嚴重，油漆也剝落.目前等待建商來看，可是防水只保固一年，想先請板上大大幫我看看狀況的嚴重性。另外剝落的牆面中，出現類似矽利康的填充物，想請問這個的做用，以及這個東西應該出現在牆面中嗎？

角落漏水

對應角落漏水的外牆照

類似矽利康，外圈黑色、內圈黃色

對應類矽利康外牆

請大大們幫我解答，或是提供處理的經驗，感謝

2017-06-05 17:41 發佈

文章關鍵字大雨窗框漏水

nick6766.tw

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2樓

2017-06-05 21:41

老天兒呀!!
一年半就這樣喔
那應該每個直接噴到雨窗都差不多了吧!!
外牆防水漆窗框填縫挖掉重做不知道行不行

頭大大大 wrote:
小弟剛交屋一年六個...(恕刪)

world0322

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3樓

2017-06-05 21:49

頭大大大 wrote:
小弟剛交屋一年六個...(恕刪)

看來是迎風面
每個窗戶都加裝遮雨棚吧

追求完美負責到底給予鐵件新生命給予客戶極品物件是我堅持的原則尊重你我有問必答

aac

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4樓

2017-06-05 22:16

建商應該會推拖的！認栽吧！

頭大大大 wrote:
小弟剛交屋一年六個...(恕刪)

zuk331

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5樓

2017-06-06 20:39

我家是邊間.前幾天暴雨連下很多天水氣也是明顯滲進來.
不過一般大雨不會有影響
圖一底下白色脫皮掉漆那個.
應該算壁癌的一種.
颱風下暴雨水滲進來就會澎起來.
我是刮除買水性的水泥漆回來自己刷.
刷好大概撐個一年以上不會脫皮.
你的圖片牆面應該也是平光的漆.
自行處理就拍照給油漆行老闆看一下顏色比較接近什麼.
普通都是百合白或是玫瑰白買回家刷一刷就可以撐一下.
水滲進來建商如果沒處理.就繼續觀察看看多大雨才會滲透.
一般雨沒影響.
不要急著處理.
不然請人處理了.過保問題又出現就白花了.

candyabc1234

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6樓

2017-06-07 9:18

感覺窗框裝好後旁邊的水泥填補不夠紥實，又外面可能風大雨大，就容易灌水進來，打針不知有沒有效。

B.C.S

B.C.S
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7樓

2017-06-09 11:53

挖....一年多就這樣!!該部會是寶咖咖體系蓋的吧??

頭大大大

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樓主

2017-06-14 9:11

目前建商回覆是以打針處理。但是打針處理的話，會不會造成兩三年後的漏水狀況更嚴重？
目前小弟希望是將窗框角落打掉，重新填實跟補上防水材，然後外牆塗上防水，這樣做法會不會比較好一些？
實在怕打針造成之後漏水問題擴散，不知道各位大大的看法？

candyabc1234

candyabc1234
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9樓

2017-06-14 9:35

如果建商願意免費幫你打針處理，那就先打針吧~撐個幾年後再處理吧！新房子的窗戶還要砍掉重練，對荷包太傷了~~剛買完房子，應該沒啥餘錢吧！