在國外的網站看到一種叫做Aqua Bright™的產品,用於泳池施工可防漏水,抗UV抗酸鹼,保用10年。施工方法非常特別,好像先用一種高壓空氣噴槍,將防水材噴到牆上,在用火烤將防水材融化固定。我想如果用於頂樓或牆面防水應該很有效果,都可以防游池的水滲漏了。YouTube上有些介紹影片,有沒有人知道怎麼辦到的?台灣有沒有採用這種施工方法的公司?
https://www.youtube.com/watch?v=3tuyBymr6bk
https://www.youtube.com/watch?v=FhTVzy6Tyho
屋頂漏水原因?
在屋頂,大多數用彈泥或PU等防水塗料防水,在PVC管壁鑿小孔排水。防水層做成了凹面,排水孔在凹面防水層的邊緣,水要漫溢至出水口才能流出,這樣就形成了一個常期積水層,一旦防水層、PVC管、水泥地面三者間有一點兒縫隙,就會造成滲漏。而防水層、PVC管和水泥地面因熱脹冷縮率的不同,不可能長久的緊密結合,有縫隙是在所難免的,有滲漏也就是必然的。
大部分屋頂防水層由於長期裸露在外,日曬冰凍,防水層、PVC管和水泥地面的熱脹冷縮率的不同表現得更為明顯,防水層極易受損,所以大部分屋頂漏水尤為突出。
從上分析可以了解,房子漏水的原因是防水材料與建築材料結合不好,因溫差所產生的水蒸氣壓力造成的氣泡及剝落現象。
聚脲的特性物性強:高物理性能,具耐磨、韌性及彈性。耐性廣:耐水、耐化、耐熱、耐撞擊性優。 防腐朽:防混凝土建物老化、防鋼構物腐蝕。 易施工:不受建物形式、氣溫影響,施工容易。 無公害:為固成分100%的無溶劑噴塗材料。
聚脲系列產品是由芳香族二苯甲烷異氰酸鹽(MDI)與端胺基聚醚樹脂所組成,為100%固成份之兩液 型噴塗材料。具高耐磨性、抗拉強度、伸長率與接著力,可耐物體熱漲冷縮的變化,具有耐酸鹼、耐 化學品浸蝕的特性,噴塗施工10~100秒內快速固化等特點。
大多數維修屋頂漏水的低價搶標工隊,一般只做塗防水漆層,門檻很低,屋主都可以DIY自己做,但不做防水漆層上的保護層,太陽一曬,紫外線照射防水層一兩年就開小小裂縫了,於是就出現了「年年漏水年年補」的說法。
防水證照林師父
發表時間:2011-06-24
30年以上老屋健檢中古屋,屋頂漏水防水工法比較
老舊公寓大樓屋頂排水口管小,屋頂排水管直達一樓地面有幾個彎道管接合處,接合膠水退化,長年累月泥沙石阻塞管線內彎管,有些完全阻塞,有些排水量越來越少,早晚阻塞積水,不管己阻塞或未阻塞,排水口管與地平任何防水材己過耐用年限及地震產生裂縫而漏水是屋頂主要漏水第一頭號,第二大漏水是L牆角,第三大漏水是水錶下公共水管接合處及通風管L牆角,第四大漏水戶戶間接合處不同防水材品質高低耐用年限不同而產生漏水。
戶戶之間防水材品質高底,耐用年限短是最大問題,每年主委作法不同,耐用年限太短,因小失大工法,每一二三五年漏水重修一次重覆花費,吵到住戶,大樓每屆主委一樣怕被罵不敢負責,要修就要找到漏水原因維俢工法要保固五年以上工法防水材品質,避免因小失大浪費大樓經費或屋主。
目前屋頂防水維俢分簡易工法及標準更新工法選擇比較:
一.簡易型面漆工法,保固1~3年,有水泥或樹脂砂漿保護層實際耐用年限3~5年
分三種工法:(不清除原有泡沫水泥或其他保護層,直接在原有水泥上施作)
1.地平原有泡沫水泥,適用工法一:
第一塗底漆:全地平倒入高彈性耐熱抗裂之滲透水性防水膠底漆,重覆施作三次倒入填滿泡沫水泥中之伸縮功能空間水泥到水性防水膠漆滿出地平面,滲透泡沫水泥下之任何或PU防水材及排水管、水錶下公共水管之接縫處及L牆角等細裂縫補滿。
中塗:乾後再塗上屋頂防水面漆厚3mm高彈性耐震耐高溫耐水抗紫外線功能。
上塗:最後施作高彈性耐磨可步行之樹脂砂漿水泥厚10mm功能耐磨及作洩水坡道排水。
(泡沫水泥屬於輕量水泥是最佳保護層,功能擋紫外線及任何意外人為步行之破損,可使底層任何防水材原壽命一至兩年,有了保護層延長三至五倍壽命,泡沫伸縮縫空間,地震不易裂縫、散熱排水、及減少一半以上水泥重量,避免壓壞底層防水材,雨水吸入泡沫水泥中需要一段時間蒸發水氣才能乾燥)
2.地平原有實水泥面,純水泥沒有伸縮空間,地震容易產生裂縫。
第一塗底漆:全地平及在裂縫處倒入高彈性耐熱抗裂之滲透水性防水膠底漆,重覆施作三次倒入填滿裂縫到水性防水膠漆滿出地平面,滲透裂縫下之任何或PU防水材及排水管、水錶下公共水管之接縫處及L牆角等細裂縫補滿。
中塗:乾後再塗上屋頂防水面漆厚3mm同上中塗材質。
上塗:同上1.上塗功能。
3.原有防水面漆,未有泡沫水泥或樹脂砂將保護層,防水漆暴露在外壽命一至兩年,怕紫外線照射容易產生裂縫,及步行任何意外人為之破損,耐用年限更短,雨水滲入防水面漆裂縫,滲入面膠下水泥面流入左右戶,水氣無法蒸發,面漆凸起,積水使水泥及水泥下原有底層防水材長期積泡水耐用年限減短漏水。
工法:先花費一筆挖除水泥上舊已裂縫之防水面漆,等水泥面曬乾後,工法同上1或2。
二.屋頂防水標準更新工法:
適合10年以上,原有底層防水材耐用年限己盡,陸續一兩次局部維修無效。
挖除底層防水材及保護層,更新底層防水材,抗裂網,高品質耐用年限高之防水PU,泡沫水泥保護層,施作水泥保護層洩水坡道,施新排水囗管排水。
保固5~10年,有水泥保護層實際耐用年限15~20年。
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屋頂漏水原因
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