[請教] 衛浴防水問題

版上的大大 請幫忙小弟解答

去年底 小弟 有幸購買新屋 , 入住不到3個月發現乾濕分離的地板吐露白華 , 與工地主任討論懷疑是排水不良 , 因還在保固期內 ,
小弟請建商配合的水電師傅 , 把整棟的落水孔蓋打開 , 打開後發現 , 泥沙層的比例有誤 , 導致水泥沙逐漸流失中 .

最讓小弟感到不可思議的是 , 1F 的衛浴居然沒作防水層 , 去電請教建商跟營造公司 , 建商回覆 因為 1F 的樓板是用高流動性的混泥土
水會直接排到大地 , 所以可以不用做防水層 , (1F以上的部份都有做 , 也是用高流動的混泥土)

1F_落水孔




在此想請教

1. 是否一樓 用 高流動性的混泥土 就可以不用做防水層

2. 小弟堅決想請建商補做 , 但與建商接洽的窗口透露 , 如果真的想要請公司補做 要行文給公司
這部份小弟是想寄發存證信函 , 不知道這方法是否有用

3. 2F 以上有做防水 , 但沒有確實滾落到排水孔內 <詳見下圖> , 小弟有個想法請建商把落水孔周邊打掉,把防水確實滾落到防水孔內 , 至於周邊泥沙層比例不對導致鬆散的部分 , 請建商在落水孔周邊做加強 ,不知道這方法是否行的通 , 或是會有甚麼問題 ?



以上 , 再請版上的大大教教我