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長輩說:公寓不要買二樓~有道理嗎?

長輩認為公寓二樓的管線比較容易堆積髒東西~
自來水管會從樓上下來一些小沙,
排水管易有回堵問題,
有些房子化糞池離二樓很近。
請問專家的想法跟自身經驗?
2016-12-01 0:22 發佈
老舊公寓確實是這樣~
如果長時間忘記抽化糞池~
住戶習慣不好~喜歡丟奇怪的東西沖馬桶~
糞管堵住了~ 等等

二樓就可以準備迎接巧克力湧泉了

隔壁的鄰居就中獎過
聽說當時狀況之慘烈...
早期電線桿上的變電箱,高度大約在2,3樓之間,變電箱有金屬外殼罩住,
但裸露的電線沒有.

而且狹窄街道或巷弄內,電線桿未必能與住宅保持至少1.5公尺距離.
(距變電箱1.5公尺電磁波已大幅衰減,3公尺約等於背景值)




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很小時候,家中廁所噴糞過.

一旦樓上有人上廁所,就再嘩啦漫出來,以小孩而言簡直超歡樂.
長輩或多或少聽過甚至親身經歷過

因為共用糞管的設計多半在二樓跟一樓附近會走橫向準備切往化糞池

所以這一段是最容易堵塞的

尤其公寓天台會有糞管通氣口,天台又常是小孩子最愛在上面玩的地方,小孩子手賤就會把東西往裡丟,這可不像把玩具往馬桶丟會卡在馬桶存水彎那樣堵住自家馬桶就沒事了

糞管通風管是一路直達化糞池的,但常常在一二樓之間的轉彎時卡住

然後堵死在二樓跟化糞池之間

接著只要二樓以上有人用廁所,屎尿水就會從二樓的馬桶噴出來(是真的噴出來)

通常等二樓回到家發現時,糞水已經漫出廁所了,就算擋在廁所內,那景況也不會很怡人


而公寓二樓很可能每隔幾年就要來一次這種屎尿轟炸

所以長輩會認為二樓不要買的原因在此

當然這跟糞管設計還是有關的,譬如糞管在頂樓天台開口放在牆外,或是上到屋凸,避免小孩子容易把異物丟入,這個問題就可以改善很多,還有就是糞管轉彎的設計也會有影響。

我們家是五樓公寓,印象中二樓至少中招過兩次,不過是小時候的事了~ 已經印象模糊
排水管易有回堵問題
排水管易有回堵問題
排水管易有回堵問題
排水管易有回堵問題

這是千真萬確的!!!!!!!!!!!!! (親身經歷 遇到一次知道苦了 不定時的一直發生真的會抓狂)
大學時期租的公寓二樓室內在一次颱風天淹水,
應該室內整個淹快10公分,
水從浴室跑出來,
貴貴的原文書都泡黒水

ed0215 wrote:
長輩認為公寓二樓的...(恕刪)


二樓的房價都會比較低,樓主認為為什麼呢?
排水管易有回堵問題

但是據長輩自己的經驗 當二樓將管路自己獨立外接
之後就會是三樓回堵
於是三樓也要將自己的管路外接

最好就是把省下來的錢將管路獨立
公寓 以爬樓梯的喘度來分的話 個人只能接受 三樓 以下的 
年紀大的更是如此 膝蓋退化 爬不高 
所以要買公寓的 要想清楚 二樓不感買的話 三樓要看看 自己能不能爬 
我們以前12層社區.2樓開餐廳改過管路..3樓陽台排水口噴過水.~~原因是樓上好幾戶充水之後..來不及排放.回堵..
後來我買房有看到一間2樓喜歡的...後來沒買.~也是怕管路的問題.
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