客廳天花板和廚房天花板有裂痕

allisonwu98

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樓主

2016-10-14 19:56

請問各位大大~

小弟家屋齡約28年，無裝潢，前幾天看客廳天花板和廚房天花板有裂痕如圖片，請問什麼原因?要怎麼解決?修復要多少錢?

客廳天花板和廚房天花板在隔壁

客廳天花板:

廚房天花板:

2016-10-14 19:56 發佈

文章關鍵字客廳天花板廚房天花板裂痕

jihwang

jihwang
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2樓

2016-10-14 20:18

混凝土內的鋼筋生鏽了

allisonwu98 wrote:
請問各位大大~小弟...(恕刪)

CS_TANG

CS_TANG
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3樓

2016-10-14 20:21

allisonwu98 wrote:
請問各位大大~小弟...(恕刪)

鋼筋氧化或混凝土含氯離子太高爆開,敲掉水泥,鋼刷刷乾淨,補完紅丹,再補上水泥.不處理會有水泥塊剝落的風險,我住的地方也有兩處如照片只是沒那麼誇張,處理完後7~8年了,沒問題,還好沒裝潢,好處理.

allisonwu98

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樓主

2016-10-14 22:30

請問整修的話要花多久的時間? 會麻煩嗎? 費用大約多少?

allisonwu98

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樓主

2016-10-14 22:38

CS_TANG wrote:
鋼筋氧化或混凝土含...(恕刪)

請問整修的話要花多久的時間? 會麻煩嗎? 費用大約多少?

zize

zize
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6樓

2016-10-14 22:51

樓主可以把部份區域的清除乾淨再拍張照片放上來嗎？

陳稱

陳稱
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7樓

2016-10-14 23:31

請問是第一手屋主嗎？
如果不是...您可能買到海砂屋了，
依您的相片看來，裡面鋼筋生鏽的機率頗高的，
要好好檢查一下

CS_TANG

CS_TANG
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8樓

2016-10-15 9:58

allisonwu98 wrote:
請問整修的話要花多...(恕刪)

工具:護目鏡,尖頭鐵鎚,小鋼刷,鋁梯,油漆刷,紅丹漆,水泥,水泥漆,這些特力屋都有賣,花不了多少錢,兩三千吧.如果天花板的面積很大片又很均勻,那就可能是海砂屋,可以到樓上樓下的鄰居檢視,如果都是這樣情景,那就須請專家鑑定了.不過一般住家天花板都木做包緊.可能就多看看幾家.當初我家共有三處大約15CM平方天花水泥爆裂如照片,處理完後7~8年了很OK,只是工太差,水泥抹得不夠平.但很好處理,這就是不做木作裝潢的最大優點.28年老房子了,多少會有一些狀況,如果是海砂屋新屋完工10~15年後應該情況更嚴重,水泥脫落鋼筋外露.

allisonwu98

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樓主

2016-10-15 10:38

CS_TANG wrote:
工具:護目鏡,尖頭...(恕刪)

請問水泥,水泥漆，紅丹漆,有推薦好的無毒的牌子嗎?要買什麼性質的?

小弟從來沒用過這些事,還請多指導~

CS_TANG

CS_TANG
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10樓

2016-10-15 16:32

allisonwu98 wrote:
請問水泥,水泥漆，...(恕刪)

我也是沒有經驗的,上網或到特力屋去問就可學到一些知識和技巧,不難但不可能有師傅的身手.住自己家一些簡單修繕真要靠自己處理.找人弄,工錢貴森森.