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【開箱】從零到100 (營造篇) 2016.10.07更新

2016.10.07更新

感謝大家熱烈的回文,小弟受寵若驚了!
小弟一一看了大家的回文,很抱歉,因為上班時間比較長的關係,沒有辦法一一回文。
以下統整大部分大大的問題
1. 總價
其實,扣除土地及一些申請手續上的花費,單單就營造部分的話,因為營造廠是家父的朋友
所以,有點半買半相送,大概在約2000。
2. 坪數
地坪的部分是剛好100,而因為甲建,建蔽率為60%,容積率有240。
我們家四樓部分可以看的到沒有蓋滿,整個坪數大約為220。
3. 建照&使照手續
這真的是一件很複雜的工程。
雖然有請建築師,但有許多部份畢竟地比較複雜,所以就變成一些東西要自己跑。
而有跑過政府機關的人也都知道,他們做事都比較"仔細",所以中間其實延宕了很長的一段時間。
所以辦照部分雖然有建築師,但自己也花了很大的功夫。
甚至到最後的請電,水,電信,更是一大超級大工程。

以上

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潛水了很久,看了許多大大的文章,總算可以換到自己發文了!
由於在居家版第一次獻醜,請大家鞭小力一點!

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距今五六年前,家父在桃園青埔買了一塊很複雜的建地。
這塊建地因為周遭都是農地的關係,申請建照等等的手續也比一般的困難。
但總算在多方的努力之下拿到了建築執照,就開始了我的從零到100之路。
大家就開始賞圖吧!

這塊就是傳說中的很複雜的建地。
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剛好就是元旦放假時開始動工
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僅花兩天時間即把地整平了
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開始挖地基
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爸爸希望全家人都住的安心,所以用了耐震超高的SRC蓋法
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這個速度真的超快,平均一個禮拜就可以弄好一個樓層
當然事前準備必須超級周全(不過,難免在施工中有些改變)
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這是車庫!
門之所以一大一小,是因為一個通往客廳,另一個直通廚房。
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速度真的很快!
以下的圖差不多是從挖地基那天開始才不到兩個月的時間。
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中間的洞就是樓梯等
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整個主結構,也就差不多三個月內就完成了!
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擦上防水漆後,就開始貼二丁掛了!
(素素的即是家父及本人的最愛)
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開始鋪樓梯!
人生走過這麼多樓梯,還第一次看到人家在鋪樓梯!原來如此!
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小弟夢寐以求的溫泉會館式泡湯浴缸
登~冷~
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因為口徑的關係,市面上根本買不到此款出水龍頭。
只好拜託朋友特製,僅此一個!
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開始拆鷹架了
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這是頂樓的陽台,家母說,他需要有地方可以曬衣服及棉被,因為她喜歡太陽的味道!
家裡是有那麼多衣服及棉被嗎?
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家裡全面幾乎都是拋光地板,整面鋪起來真的很酷!
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我們家真的很喜歡素素的,所以邊邊圍牆及門口小花圃,就用洗石子處理了!
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整個完工圖
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前前後後花了許多心思也克服了不少困難。
目前已從營造部分交到裝潢手中,預計年底內可完成。
打了這一篇就是想留下一點點紀念,畢竟是死了許多腦細胞所換來的。

最後附上一張從家裡照出去的圖。
想到以後天天都有這樣的美景,一切都值得了!
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後記
如果真的不是有很多時間,千萬不要有從零開始的想法。
畢竟要去注意到的小細節真的太多太多了。
小到水管要用幾英吋的,大到混泥土想要用什麼的,都是要考慮要注意的。
但是這也是一次非常不錯的經驗。

如果這篇反應不錯,就打算來PO"從零到100的(裝潢篇)了!

2016-10-05 21:51 發佈
讚啦 期待下次發文 感謝
讚,期待後續有更詳細的說明喔!
恭喜!! 和我家外表色系很接近
我也是自建的
不過我家不夠方正




龍二郎
hankie.hung wrote:
淺水了很久,看了許多...(恕刪)


非常有台灣本土建築特色

放眼望去透天好像都差不多長這樣

即便是主打豪宅型的建案有些也都是如此

這樣是比較經濟實惠還是法規限制~單純好奇

總之恭喜新屋落成
為版主拍拍手,
鋼構建築,速度真快!
但是在我們看到的美美的照片背後,
必然有不為人知的辛苦與汗水,
感謝版主的分享!
期待下集裝潢篇!

ericcws wrote:
非常有台灣本土建築特...(恕刪)


沒辦法,台灣颱風強地震又多,歐洲歐風小屋可能無法撐過一個颱風天....

veryloveyou4842 wrote:
沒辦法,台灣颱風強地震又多,歐洲歐風小屋可能無法撐過一個颱風天....

以台灣的氣候,其實很適合做斜屋頂,除了避免發生屋頂漏水的狀況,甚至可以用斜屋頂保護水塔,避免風雨中的損失


龍二郎 wrote:
恭喜!! 和我家外表...(恕刪)


在我家附近~大甲的某個角落!!
除了羡慕,我也不知要說什麼…只是照片太少,看的不夠過癮,期待樓主的下一個裝潢篇哦!
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