最近買了一棟透天(全新)
打算以套房出租
房間大約5.5坪
每戶都有陽台，獨立廁所
冷氣、電視、洗衣機
房間全部都是裝潢木作，沒有擺設系統家具
再來就是
該注意哪些需要比較注意的事情呢
例如房客沒錢繳或者一些比較該注意的?
有無房東可以分享呢?
以套房出租收入一定比整棟出租還高報酬，
首先必須先把電費計價方式完成，
常見的是安裝獨立電表，
我請師傅估價是一間房大概是5000元，
近來流行插卡用電，我也正在了解，
這是首要完成的工作。
再來就是契約的訂定，
網路上可以查到一堆範本，
你可以依照你的需求直接寫在契約書內，
雙方必須共同遵守。
EX:不可養寵物，房內炊煮，公共場所維護，垃圾亂放等。
另外公電的部分，房客一定不會幫你節約，我可以保證，
樓梯燈可以換感應式，或換省電燈泡。
當房東最頻繁的工作不外乎二，
一是帶人看房，
二是居家修繕，
帶人看房是很頻繁的，
不可能每個來看的都會租，
來看房時，對方有意願租屋，
就要盡量了解對方工作背景，
進行審查工作。
這關係到租金是否會不會持續繳交，
或者愛惜房屋設備。
切記租屋押金不能心軟少收，一定要強調，退租後扣除相關必需金額後歸還，
一般是以兩個月房租為押金。
內文搜尋
從 APP 打開
X