舊房子改造跟買新房子的抉擇

我目前考慮買在桃園，只是地點還沒確定，不過希望距離快速道路(交流道)或是火車站不要太遠。因為體力會越來越弱，不開車的時候，還有火車可以搭。

不過，問題來了，最近看了一些案子。倘若是新房子，距離都有點遠，如果是市區，卻太貴。

尤其自己屬意透天，不願意買大樓或公寓。如此一來，預算就大幅上升，實在吃不消，因此原本買新房子的念頭，慢慢消除...不過透天依舊是不變的原則。

退而求其次，或許可以買舊透天，接著花裝潢的費用，使得內部如同新房子一般，不僅省了荷包，也不用委屈住老房。

從桃園地點的選擇、確定透天的方向、生活機能靠近火車站和快速道路(交流道)、住的舒服，而產生了幾點問題請教大家：
1.桃園那些地區能夠同時符合火車站與快速道路(交流道)，而且價格便宜的透天？
2.接續1.的問題後，中古透天折價率高。
3.如果是約總50坪左右的透天，最平價(管線更新、地板磁磚、油漆)的預算要花多少能夠完成?

感謝大家！！！