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預售屋買了之後~ 才知室內牆是採乾式輕隔間~

朋友當初沒問清楚建材設備 買了預售屋之後(11樓層的大樓 買在下層樓層)
建商才給建材表
發現室內牆竟是採乾式輕隔間
我就覺得很好笑~
這間預售屋 除了地坪沒舖地磚以外
(地板為毛胚~建商說什麼現在大家都舖木地板,怕有客戶又想客變打掉,所以才不舖)
而現在竟然室內牆也用乾式輕隔間~ 不懂這樣對嗎?

這樣一坪還要賣23萬左右(室內19坪)
光一個機械車位就要50幾萬(都還不知合不合法勒)

現在新竹縣(不是竹北)都要賣這麼貴嗎?
2015-06-28 14:56 發佈
文章關鍵字 預售屋 室內牆

fv17777 wrote:
朋友當初沒問清楚建...(恕刪)


採用乾式輕隔間沒有什麼好笑的,這是建築界的其中一種趨勢.
你將來有客變改變隔間位置的話也是要用這種的而不能用紅磚隔間.

機械車位依建照審查及使用執照勘驗過怎麼會不合法呢?只是要定期保養延長堪用年限罷了.
我家裝潢後就是用這種隔間

我只能說 爛

隔音很差 中間一定要做隔音工程

有些偷工的 牆裡面都是空的 隔音超級爛

電視 講電話 啪啪啪 隔壁都一清二楚

裡面要 做隔音工程 就算有做隔音工程好了

也就只有 一般的水泥牆隔音70%而已...

而且半夜要是隔壁 不小心東西撞到牆 隔壁會嚇到跳起來

想像一下敲房間木門的聲音

但是比它更大聲 因該 木門還是整片木頭實心

輕隔間 就二片很薄的木板 中間用木柱作支撐

輕隔間 優點在於 往後變化隔局 很快 很方邊 鐵鎚 敲一敲 不用30分鐘搞定 又不會產生一堆磚塊 水泥廢棄物 省處理費

缺點 隔音超級差 中間如果要做隔音工程 隔音棉 隔音墊 以一片牆的大小 要做到真正好的隔音處理

那花費很貴的 整片牆隔音 含輕隔間 做一做 跟水泥牆 價格差不多了

要是我 絕對不會再考慮這種隔間

傳統水泥牆 隔音效果讚 如果要裝潢也方便 可以釘東釘西 粉刷也沒問題

再也不會有牆壁摸起來中空沒有扎實感缺乏安全感
之前聽到有人上新聞
因為他買的機械車位被其他人拆掉
但他的機械車位契約卻只有使用權 沒有土地權
不知道後來怎麼了
大樓都是這種隔間法啊
磚牆隔間是透天在用的
不要太理所當然的認為隔間用哪種材質
除非在契約書上明定出來

apline.yahoo wrote:
大樓都是這種隔間法...(恕刪)


您確定大樓都用這種隔間法?

怪了 我家買的那戶大樓公寓 那隔間牆 怎是硬梆梆的水泥

是看大家怎設計的 沒有大樓一定用這種

如果近期新蓋的 就不清楚了

至少 我家3年前買的 目前出租繳房貸的公寓 2大房1小房1客廳2衛浴1廚房

隔間牆都是水泥牆喔

我是覺得喔 能避免 就避免 以我家透天裝潢後 我每天都為了隔壁親人電視聲音 吵過幾次了

沒辦法老人家 都習慣 讓電視看她到睡著

同樣的緊鄰一牆之隔的2人 同樣的生活型態 再沒裝潢之前的水泥牆 是完全沒這問題

所以不是個人習慣問題

如果樓主對聲音不敏感 無所謂就當我沒說

已經忍受這種隔間的噪音傳導 5年之人默默路過

fv17777 wrote:
朋友當初沒問清楚建..
發現室內牆竟是採乾式輕隔間
我就覺得很好笑~.(恕刪)

你可以找我做灌泡沫水泥+保麗龍顆粒,
不寫濕式輕隔間是許多人還不清楚這.
我只知道1坪23萬的11層大樓在新竹縣還不是竹北,你朋友也很敢買.(至少我不知道現在新竹縣除了竹北,哪裡還有大樓11層有這個價位)目前乾式隔間牆的確是比較少建商使用(還是以濕式輕質隔間灌漿牆為主流),無地磚但是室內地坪應該也是會做粗底地坪粉光(日後可以選擇施作地磚或是木地板),但是這個是買預售時就必須了解做功課的吧.另外機械停車也沒有什麼不對比較便宜,日後只要定期維護保養一樣可以使用很久.買機械停車就要注意車道寬度很重要,不然每次停車都是在考驗自己的技術

big560560 wrote:
喔喔 1號 嗎 ~...(恕刪)

哪個建案??????????????

big560560 wrote:
喔喔 1號 嗎 ~...(恕刪)


看看新竹縣除了竹北以外還有那裡有11樓層大樓的
還說屁美竹北的大樓建案~還不是偷工檢料~
室內牆使用乾式輕隔間~竟然是付訂簽約完才知道
說真的~一般人看房子那會研究那麼細
現在的建商為了賣掉房子~可以這樣嗎?
想想新竹縣其他非大樓的公寓~雖然賣的便宜
室內牆隔間都還是水泥牆勒~
想想還比這棟大樓強多了
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