房間天花板漏水求救

事情是這樣子,今年一月發現家中的房子的第一間客房有漏水情況
我把我家隔局圖和樓上鄰居格局圖畫出來,並盡力標示出水龍頭和排水孔位置如下圖所示:
房間天花板漏水求救

然後我就去跟樓上反應,然後樓上住戶測試倒了一大桶水到廚房排水孔,我的天花板就開始滴水
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他們說會處理就是廢棄不用廚房排水孔,自己接明管到陽台的排水孔,但是情況還更為嚴重,漏水面積反而擴大
我是懷疑陽台排水孔可能也始走我第一間客房的天花板到廁所去排水
結果在三月底有一天直接天花板滴水+牆壁直接有水流下來
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更不要說天花板幾乎一半是慘不忍賭

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然後我在三月底去跟樓上鄰居反應說我想找抓漏師傅來看,說這樣接明管自己測也不是辦法,對方也說好
結果我找了網路上有些人推薦不錯的徐師傅,徐師傅跟我約清明節後
但是樓上又自己再改明管到半套廁所排水孔,結果清明節後徐師傅來說,沒看到漏水,樓上又任意變更排水管線路,不接我抓漏的活,一下就回去了

但是昨晚4/18晚上約十點又看到牆壁又滲水了,照片中的有亮亮的地方,其周圍也都是溼的,天花板上方黑黑一大塊地方也是有點潮溼

房間天花板漏水求救

理論上對方把排水孔明管走到半套廁所,我的客房應該不會再漏水,但是還是漏水
後來我去樓梯間看看,想說廁所外牆就是樓梯間牆壁,才發現對方全套浴室接近地板的外牆都是壁癌+滲水

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反觀我浴室接近一樓樓梯外牆沒有漏水是正常狀態(我住二樓)

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目前我真的也不知該怎麼辦才好,因為我買這是30年的中古屋,也不知道台北是建築管理工程處有沒有保留水電配置圖,但我會星期一打電話去詢問
至於我二樓格局我三樓樓上不同,應該是樓上住戶的前屋主變更格局,因為我問過四樓(頂樓)住戶,他們說他們的格局跟我一樣,在我漏水的客房位置也是房間,然後廚房位置跟我一樣

現在我也不知是不是樓上給我漏水?還是公共水管有經過我的廁所或是第一間客房外牆然後公共水管破掉,也不知請哪個師傅比較好。不知mobile前輩能不能給末學建議,或是推薦哪個比較好的抓漏師父。因為末學真的不想再被漏水。
而且想到樓梯外牆那的漏水壁癌畫面,我還沒拆開自己廁所天花板看,真害怕是慘不忍睹的畫面。
而且客廳就在廁所旁邊,我真的很害怕連客廳都會淪陷>_<;
請各位前輩救救小弟,小弟在此先感恩各位前輩>_<;
2015-04-19 2:46 發佈
版主:
你可以採下列的方式處理:(1)向所在地的區公所申請調解(如果對方有誠意解決)、(2)直接向法院提告,但提告前記得先寄存證信函通知,證明你已有先知會他。
記得先去地政查他的建物謄本,看房屋是不是他本人所有及查看他的地址。
  如果,你沒有黑道兄弟可以幫你喬事情的話,走法院是最快的途徑,逼他出面解決,一般來說,證據很明確,樓下都會勝訴,屆時,你再請求執行他的財產所得即可。
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