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[請益] 住好幾年了,突然被樓下說吵,求解

大家好,近二個月突然出現這種困擾,
上網搜尋大多是樓下控訴樓上吵鬧,
或有01版友分享多種對付樓上惡鄰的方法......
但我是樓上,所以這些討論文對我好像也沒什麼用......

雖然已經是月經文,但真的對這件事情很是頭痛,
想上版來問問大家,因為這件事註冊發問,
對01不是很熟悉(對不起我好落伍)
若有不對的地方還請大家鞭小力一點,
也請飽受困擾的樓下不要激動發言,
我是誠心請問的樓上住戶。

事情大概是這樣:(規則說要詳細,所以文長還望海涵)
我們家住30幾年老公寓,二丁掛公寓大樓,
住了好幾年彼此相安無事,
剛搬來時樓下夫妻還說他們家小孩(二位國小男生)很吵鬧,請多多包涵,
還覺得鄰居很客氣,彼此也相安無事多年。

去年開始我們家養狗,至今養了一年好幾個月,
初養時也跟樓下打招呼,跟他們說很抱歉小狗好動,
他們也笑笑說沒關係,他們家小孩更吵,彼此也很和樂。

上個月初開始,樓下反映過小狗很吵,走動聲吵到樓下,
因為理虧所以晚上9-10點後就把狗關到他的籠子裡(柵欄式,愛狗人士請見諒)
接著又和平近一個月後,
一天晚上,樓下又來反應說我們很吵,
並且指明某一房間很吵,請我們不要再整理東西、搬移家具等等,
天知道當天晚上根本沒人在整理東西、移動家具...特別是那個房間,當下無人。
當晚我家人就把狗狗帶走,因為有點莫名所以心情不是太好。

然後離奇事來了,凌晨約12點多快1點,
樓下抓狂拿棍子狂敲那房間地板,
當時情況房間就二人在聊天玩電腦,被敲的莫名萬分,
接著1點半左右,樓下鄰居前來按門鈴,
說已經1點多了,可不可以不要再整理東西了,
真的很吵,我回應:
可是我們沒有人在整理東西......
先生要不要請你進來看看,狗狗也不在家了,
我們房間沒有人在整裡跟搬移東西
樓下表示:你們現在當然這樣說,但真的很吵,還一直有手機震動聲...
我只好再回應:
我們沒有人手機放地板,這麼晚也沒有人打電話,您要不要進來看看,
真的沒有人在搬東西,您剛剛敲我們我們也覺得很莫名其妙...
樓下表示:我看大家好像都睡了就你們沒睡啊...不然我再看看。

請樓下進房看他不願意,一直認定我們在搬東西,真的很莫名。
接著更過分的事情來了,某天週末,樓下從一點多開始敲擊,
敲到凌晨3、4點,繞著房間週圍敲,巡邏式敲法,
隔著樓板我們都可以聽到他走路的碰碰聲(很刻意用力跺)跟用棍子括天花板的聲音,
完全不明白到底哪裡惹到那家人了。

基本上我家沒有裝潢、沒有木頭地板沒加高也沒地毯,房子是租的也不方便裝潢,
家裡人人都穿脫鞋(HOLA EVA柔軟室內拖)
房間還在磁磚上鋪了特力屋的塑膠木紋地板片,搬進來就是如此貼著,
房間以前不穿拖鞋,這2年也有穿上述拖鞋),椅子包泡泡墊+套日式椅腳套,
沒有小孩,沒有跑跳(都是成年人了,不好跑跳了...),沒有聚會,沒有PARTY,
唯一被人詬病的就是一家都是夜貓子,但多年來作息都一樣,走路也一樣,
突然被投訴,然後迅速被施以敲擊報復,真的很不解。

也有跟樓下溝通,向他表明我們家沒有人在搬東西或整理東西,
也不會無聊到半夜整理東西跟搬家具,
並且再度請他們上門查看,房間很小,住了兩位成年人,
擺了一張雙人床與二張書桌、幾個櫃子後基本上沒有多少空間"搬東西",
樓下則表示,房子格局一樣有什麼好看,就是有聲音,不然錄給你聽啊...(還是不上來看啊!!!!)
然後說還有手機震動聲,好像LINE在響...(這只讓我覺得他硬要把聽到的聲音,合理化成可能發出的聲音)

因為被第一次敲擊後,很不悅的上網搜尋,沒走動被說吵之類的相關字詞,
也第一次了解到水槌效應這檔事,當下也很理性的跟他們說,會不會是水槌呢,
我們家真的沒人在整理東西,樓下馬上堅決說沒有沒有沒有就是很吵,水聲不一樣,
試圖再解釋移動椅子、彈珠聲、搬家具等等都有可能,他們也不相信。

還說以前也都沒有啊,大概是以前的房客作息跟他們很像,這說法真的讓人很不舒服,
我回問他,作息干擾到你了嗎?這麼多年來日復一日嗎?
他也說沒有只有最近,就很吵一直有聲音,有東西掉,有移動聲,
最後樓下說再看看、再觀察就結束談話。

這件事讓我們家,瞬間對樓下好感度全消,
大家討論說小孩吵鬧,不教的才是爛父母什麼的,
完全就是在說這家人,所以我才說好多討論串我看了都無用,我家沒小孩啊...
這家人有2個小男孩,前幾年小孩有起床氣,早上6點就開始哭,
這幾年長大了國小生開始跑,週一到週五,
要嘛4點多開始嘣嘣嘣、咚咚咚,中午下課就從2點多開始嘣,
外出樓下鐵門用摔的,乓框超大聲,我五樓都聽到,
大樓共振效應,我樓上就頂樓沒人住,也每天蹦蹦蹦的,絕對是樓下小孩,
一路吵到晚上10點小孩睡覺,所以我們家狗狗10點進籠。

這麼多年來,我們家不怕吵,所以從不抱怨,他們也一直很客氣說很皮很吵抱歉了,
從來也不會拿東西往地板敲要他們別跑跳了,乒乒乓乓好像沒投訴他們就以為自己很安靜,
還回我說我家小孩十點就睡覺,我也知道十點啊,十點後就不蹦了不是睡了是什麼,
真的很過分,溝通不聽,覺得吵就故意在凌晨敲擊報復,害我也很想從四點就回敲要他們家安靜,
但家人說不要交惡,算了算了,
可我真的好氣喔,到底要怎麼作啊??

很抱歉後面有點抱怨+主觀了,
他如果說是很吵鬧、講話電視音樂啥的也就認了,
一直說我們移動、蹦蹦、整理東西啥的,完全不懂啊!!!!
希望各位板友能指點一下。
我們家到底該怎麼作?
謝謝大家。




2015-03-19 22:25 發佈
文章關鍵字 樓下
我看八成是卡到陰……請師父來看看
可以試著找調解委員會處理你的問題
調解是不用花錢
除非有牽涉到賠償的問題

http://www.legal-mediate.taichung.gov.tw/
http://ncs.epa.gov.tw/BB/B-08c.htm

然後調解完後,我猜大概具有某種程度的法律效益
也可以嚇止對方 對你們一而再在而三的騷擾

但書是
你要確定你們真的沒有做出騷擾他們居家安寧的事情吧

基本上 敲天花板 也會吵到你們家阿
至於是哪方面的法律問題
可以去一些立委的服務處 他們都有這方面的法律諮詢




yihua.noi wrote:
可以試著找調解委員...(恕刪)



遇到這種行為白爛又 躁鬱的下方鄰居 真是雖小 .


可能對方不曉得 其中一種噪音的來源叫做 共振 .
360度四面八方皆有可能.

明明不是你的行為 而卻當成你的.


光是聽到狗狗走路聲音就有 生理反應了 .... WTF 這會不會太扯

當這種人的街訪真是很辛苦


TO:yihua.noi (我剛剛明明按回文啊~怎麼變成只有我自己)

謝謝你的資訊!!
因為是舊公寓也沒有管理委員會,
一時也沒想到透過這個處理耶~

對於吵鬧聲,我們也是很無奈,
因為他一直強調我們在搬東西,
所以才會不解跟告訴她說我們沒有,並請他們上來看看,
看是覺得哪裡吵,什麼東西再吵,可惜他們不願意。

如果是說欸你們家很吵欸晚上不睡覺等等,
還真的理虧無法反駁,但也彼此住了這麼多年,
晚睡不是這半年才有的,他自己也說以前都沒有,
所以超奇怪的,尤其後來椅子包腳套了還說吵,
宅宅玩電腦被敲地板,回說我看就你們沒睡覺,真的感覺很差。

之前他在敲時,本來還想過直接報警,
讓警方來看看到底是怎樣吵,
不過一來已經凌晨,為這種雞毛蒜皮找警察實在是...
二來家中長輩都不想交惡,
也只能不斷被約束說小聲點,小聲點,早點睡覺了,
到那房間講話還得氣音咧(長輩一直說人家睡不好我們就小聲吧)....真的快翻白眼了。

陸續爬了很多文,真覺得當下應該麻煩警察先生前來看看,
也好替我們作個證明,保護自己,真是可惜了。

從上次跟樓下溝通後,這幾天沒反應吵也沒敲,
若他們再一次的話,就去找委員會吧,
剛好這區的里長還委員的服務處就在附近...
天啊為這種事找他們,感覺頗麻煩人的...

先謝謝你的建議了。
阿列固 wrote:
遇到這種行為白爛又 ...(恕刪)



真的!!!!!(好拉我情緒化了)
不過說真的,住在住宅緊密的老舊住宅區,
每棟公寓跟公寓彼此都近的要命,
聽到聲音跟本在所難免。

後陽台就跟隔壁公寓的後陽台平行,
房間窗戶就是人家的廚房,
要不是隔著鐵窗,根本可以上演芳鄰小親親,
跳過去他家作客XDDD
幾乎有什麼聲音彼此都聽得很清楚,
有時候還覺得像生活情趣,真的很有趣。

後陽台的爸爸頗搞笑,拿著黃瓜到廚房,然後說:
嗯...我拿了一個黃瓜,嗯我要幹什麼呢~

房子另一側的對著別人家的衛浴設備,
有天早上那戶人家的爸爸罵他女兒說:
  每天早上不吃早餐只化妝,你是妖怪啊 XDDDD
在家都會笑出來欸。

再過去對面隔壁間,小孩從夜晚啼哭慢慢長大了,
開始會玩遊戲,隔著後陽台聽他們歡笑的聲音,
莫名還會覺得啊~長大拉,不哭拉這樣。
以及週末下午某家的音樂家開始練習,有吹直笛有小提琴有鋼琴,
練習時難免"弊切"覺得很吵,久了順了心中也會想,啊~你成功了XD
之前還有個家庭,貌似新買了電視還是家庭音響,一整天轟轟作響,
下午槍戰聲,晚上電視聲,內心雖然OS大聲囉大聲囉,
可是還是覺得很好笑啊,想說你一定很愛你的新設備,好拉好拉給你試一天這樣。

說這麼一堆廢話,只是想表示,我們家不是耳背感受不到噪音,
也不是無法體會被吵到的心(因為一直被長輩說要將心比心,人家睡不著生氣沒辦法),
只是如果我每個都要計較,我白天要請這家安靜,我中午要抱怨廚房好吵,
我下午要拜託人家別再吹直笛、要請小孩不要尖叫笑鬧,或是拜託不要再讓他哭了,
可不可以不要洗衣服,旋轉聲我這邊很明顯,結束後的提示音樂會吵到我...
傍晚要說樓下你小孩別跑了,晚餐過後要說洗筷子聲音可不可以小聲點,
我活得累不累啊....況且他們只是住得很~~~近,我連那是哪棟我都不知道,
是要找誰按門鈴。

這樣搞下去不就精神衰弱了,也不是社區型住宅,
哪來的管理委員會幫我協調弄惡鄰條款。

尤其是一開始注意聲響這件事,各種大大小小的咚咚聲、開關聲,無時無刻入你耳,
連夜間都聽著各種咚~框~ 雞拐~聲都會自動收入耳裡,
尤其是樓上就頂樓沒人...= = 那我是不是也要跟著找人然後說很吵?以示清白?
真心覺得這樣活著很累.....

彼此體諒才真的能活得開心。
yoyo0007 wrote:
大家好,近二個月突...(恕刪)

yoyo0007 wrote:
大家好,近二個月突...(恕刪)
有沒有想過在他反應很吵的那間房間
裝簡單的監視器
有監視器畫面有時間可以證明
他說的那段時間
真的沒有人在整理東西
如果不願意看
自己把檔案COPY在隨身碟
往他手裡塞就跑
之前是有用相機錄了一下,
一直擺著錄,結果錄一錄像機自己關起來.....還發熱

而且,
根本不知道要錄到什麼時候,
有個攝影機在,
感覺好不自在啊~~~~~

不過這樣好像也有道理...
也是一種方法呢

基本上,如果是自己確定無擾鄰動作,但樓下卻一直無理反應,我會直接報警,然後留個記錄,也跟對方說請他直接收集證據法院見.

一般來說住大樓都是希望互相包容,10點過後應保持安靜,早上8點前也不要有太多聲響. 但如果你能確定自己在法規下是沒有造成別人困擾,應該也要替自己爭取權益,不是樓下來吵就應該犧牲自己,搞得自己神經兮兮.
在他敲你家地板的時候你就該叫警察了,有時候舊大樓,一層七八戶,樓上根本不知道哪一間吵,但樓下就是聽得很清楚。

但都應該理性解決,拿東西敲天花板,直接影響樓上的人,根本沒比較好,只是關係搞得更差。

基本上我是那種除非你在晚上還在那邊用電動槌施工的,我才會真的去搞清楚為什麼要在這時間施工。其他甚麼掉東西啦,挪東西,不要持續太久我就不會在意,舊房子真的很難避免也很難找出哪一家人發出的。

頂多在大樓住戶都看的到的地方,公佈欄之類的,貼出希望大家夜間動作輕一點,講話小聲一點而已。也許你也可以自己當柯南,在那個時間就不在家幾天,然後問樓下是不是還有這些聲音,排除是你們發出的聲音。
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