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請好心人幫幫忙 住家樓上有惡劣住戶。。。

各位請聽我說說

以下說明是因為跟後面敘述發生的事情有關。。。

父母搬了新家,位於三樓,由於那棟樓的住戶樓層是從三樓開始計算,也因為建築體關係,所以三樓的住戶都擁有露臺

露臺的部分,我詢問之下,是屬於"住戶約定使用範圍",嚴格講起來並不算是包含在權狀裡面的

約定使用,也就是說不能加蓋,以免破壞到建築物本體

不過,這塊露臺,除非要進入我家的大門,穿過客廳,餐廳,進入次主臥,才有辦法抵達露臺的空間

相對的,其他三樓的另外三家住戶,也同樣擁有露臺,只是差在範圍大小不同

而每戶之間的露臺,是同一塊地基,只是分別有矮牆圍籬作出區隔。


在父母剛搬新家沒多久,有個周末我回去睡,先前就聽聞母親說,樓上不知道哪家,常常潑水下來,灑到露臺

母親之前正好在水落下的地方曬被子,被子全被潑濕

我當天晚上大概11點,正躺在床上看電視,旁邊就是通往露臺的落地窗門

看著看著。。。突然嘩的一聲,一大灘水潑下,不誇張,是一大攤!!

我便走出去看,但礙於天黑,我也看不清楚是哪一家。。。想說等隔天早上再說

隔天白天的時候,我又正好聽到水聲了,立刻跑去看,沿著水落下的跡象發現是我們這戶樓上的11樓

我就自己上去找他們,當時我很客氣的說,不好意思,你們的說灑下來了,可以稍微注意一下嗎? 那時是那戶傭人開的門

但她好像聽不懂我用中文,便去找她的主人,我才剛說完,女主人就對我說,那個露臺不是你們家的!我在澆花,水往下灑下去很正常!

我當下聽的超氣,但我礙於她講了那句"那露臺不是你們家的"我當下回不了她,也不知道該怎麼回她

後來,我只能跟她說,請她們澆花時,稍微注意一下,我就走了


隔了一周,我又回去父母那,聽到一件事情,讓我完全火大

原來有一天,母親也是在露臺曬衣物,直接被一攤水潑個正著

同樣也是11樓的住戶

媽媽一氣之下,就上去理論,跟那個女主人爭論了一番,惡鄰居還說"你不想被水灑到,你就乞求老天不要下雨"

讓我媽氣死,怎麼會有如此不可理喻的人

後來在我媽搭電梯的時候,遇上那家的男主人

那男的一看到我媽便指著我媽的臉罵:你她x的再去按我家門鈴,我告妳入侵門宅!! 

因為她很兇,我媽當下被嚇哭了。。。。

後來我得知這件事,本想跟我爸一起去找那男的算帳,但是我們冷靜下來,覺得不能以暴制暴

但目前不知道該用甚麼正當的方式,或是法律的方式,針對這戶惡鄰居,從樓上撒水下來這件事,來治一治他們

希望板上有人能夠幫助我們

平常我工作在台北,父母年事已高,遇到這樣的事情,我也很擔憂

謝謝好心人幫忙~
2015-02-10 14:21 發佈
文章關鍵字 住家樓上 住戶

stillnick wrote:
各位請聽我說說以下說...(恕刪)


潑水應該跟冷氣機滴水一樣可以找環保局開單吧?
大樓應該有管委會,和館委會說樓上有晴天會潑水下來,且不知道哪天會有異物掉下來,導致生命財產安全疑慮,這樣有正當理由可以搭個雨遮或是採光罩
請管委會或里長協調處理~~

15151515
唯一的解法應該就是做開放式雨遮, 不過要看其他兩戶要不要一起做.
管委會也要去溝通一下,畢竟公共空間是管委會要負責管理的,約定專用的也是.
決定要做之前先去該地區的建管處 公寓科 問清楚, 這樣的雨遮是不是列管就好?
免得樓上住戶舉報違建.

法律層面,按電鈴不算入侵民宅, 可以不要理男主人
只是下次去按電鈴的時候, 請帶保全人員(管理員)一起, 這樣比較沒爭議.
錄音筆也請準備好, 只要能錄到女主人承認是她潑的水,可以去環保局檢舉.

一點小意見,不知道正不正確, 參考看看囉


只能錄影請環保局開單,這跟冷氣機滴水下來是一樣的道理,有的人被吵到睡眠嚴重失眠,還去看精神科等,還可以拿醫斷證明去法院請求精神損害賠償
五樓的做法是最佳建議!小弟也投一票~

這件事絕對是管委會要有做為,若沒有做為,
你們只好搜證,向工務局申訴~

另外,小弟也曾碰過這樣的惡鄰,手機的錄音程式、錄音筆...這些都是必備工具,
若他針對這件事沒能有善意回意,還亂罵人,只好把錄音/影檔拿出來保護自己,

對了,絕對不要跟這類的人硬碰硬,到時他們反咬你們一口就不好了,
大不了就報警,看他是要怎樣~
我剛才有上網查了一下
之前有人潑水導致對方感冒,遭檢方起訴的
所以,如果他們再向你家人潑水,就去掛號看醫生
只要有什麼,流鼻水或感冒症狀,就告他們傷害
讓他去跟檢察官講
網址如下:請自行參考
http://www.rclaw.com.tw/SwTextDetail.asp?Gid=7880
西瓜王
那照對方的道理 他走在馬路上 馬路也不是他家的 是公共的 所以也可以潑他水囉

stillnick wrote:
各位請聽我說說以下說...(恕刪)


露臺就先不要曬東西

做個塑膠布大海報,做個標語 『沒公德心亂潑水...全家死光光』

貼在露臺地板上,讓他每天看到

是我就這樣做...

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