在外租屋 漏水造成樓下屋客損失 相關賠償的問題

小弟本身遇到的問題
我在外地工作 公司有提供家庭宿舍出租給外地來的員工
不過是老舊公寓 約30年
住戶都是來來去去 大約都住幾個月到一年多
最近 在我搬進來住約6.7個月
樓下另一部門同事住的天花板漏水
造成他本身家電的損失
目前尚未調查出 是屬公共管路還是私家的管線的問題

我上網查 若是公共管路老舊 維修費由全樓的管理費負擔
若是私家管路老舊問題 維修費由上下樓平均

但是 如果是他損失的家電部分呢?

我.同事.房屋出租的公司部門 三方要怎麼分配 補償樓下的損失

我也是剛入住不久 看到樓下同事受害也覺得很不好意思
唉 遇到這事 大家都蠻衰的

懇請各位大大幫忙提供意見吧~
2014-12-09 23:53 發佈
「公司有提供家庭宿舍出租」

那麼你應該去問公司 不是來問鄉民...
我順便看一下我公司的規定部分~~

「宿舍之申請、分配、修護事宜由事務部辦理」

所以....你應該不需要付任何費用
感謝大大回覆
但我還有另一個問題點
就是我同事家電損失的部分
一般都會怎麼處理呢
以下是我的想法 聽聽就好

電器損壞部分 這個就很難講了
員工算是公司的資產 但是 員工除外不算...
照理說是要自己買單
如果硬要把責任推給屋主/公司 100%賠償 是可以的 但以後...可能會黑掉
可以跟公司談50%維修費 會好一點 畢竟問題不是房客造成的

不過是我的話 就自己買單吧...
金錢- 印象+ 績效+
之前朋友買了一間20幾年的公寓 全部打掉裝修
裝修好 住了1個多月 樓下鄰居反應他們主臥和主臥廁所的天花板漏水
請設計師和工班 水電師傅去處理 了解一下
發現問題是出在我們這邊 還好朋友找的設計師和工班 肯負責
一併連樓下的天花板也幫他們重做(簡易型的天花板)
當修理好時 處理OK了
樓下鄰居也對朋友提出他們的家電有損害
朋友請他們開出家電損害名單
幹!!最好你家的麵包機 咖啡機和電鍋會放在主臥裡
主臥放50吋電視 客廳放32吋的電視
主臥電視靠的牆壁上還有32寸大小的印子
當下設計師知道後 覺得對方太扯了
拉朋友去跟對方理論
賠是不可能賠的 家電損害名單在我這 沒告你們詐欺就很客氣了
還免費幫你們天花板弄新 是想怎樣?
當下對方可能自知理虧 電電不敢回嘴
事後 設計師和朋友建議說 這間房子 你原買價+裝修的錢
賣價有賺或沒賠錢的話 就趕緊賣一賣吧!

chincent wrote:
小弟本身遇到的問題我...(恕刪)
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?