由於最近將屋齡三十多年老家重新裝整新
想說有一天我和我老婆可以回去住
重點是現在新房子公設比太多
這三樓公寓室內實坪就有將近40坪還有前後陽台
離Sogo也非常近 並且鬧中取靜
但是由於屋內迎風牆有壁癌問題
所以請了網路上評價不錯的團隊來施工
價格也在我能接受範圍之內重點是保固十年
後來由於二十多年來公共樓梯間迎風窗那一面牆壁
嚴重壁癌 以前不管怎麼油漆過不了幾個月又開始剝落
所以想說也順便一起把公共區域處理 但是由於無法用打除方式
所以選擇用比較折衷又有效的方式來處理
以下是施工的工序和內容請各位有經驗的大大覺得是否價格太高
因為是要大家一起平攤的 施工面積每一面 約1.7m x 2.6m 共四面（四層樓）
中間有一個老式的鋁窗
1. 舊漆面去除
2. 舊有批土完全清除
3. 壁癌區域水泥磨除
4. 金絲猴777矽酸質整面鏝批三道(次）
中間有養護時間用海綿沾水擦拭共三天
5. 抗裂網鋪設 在第二道後施作
6. 整面重新批土三道（完全批平）
7. 鋁窗內外框重新施作矽利康
8. 地板防護處理
9 . 施作區域無條件壁癌保固10年
這樣原本估價 48,400 後來實付 40,000 （討價還價後）
總共的工程期大概10天 中間有幾天是養護
現在處理好了跟以前相差真的很大 “已經完工” ！！！！！
請問各位大大 這樣的價格合理嗎 ？ （因為其他鄰居有雜音說太貴XD 還說應該幾千塊就處理好 XD）
本來只要做兩面後來四面是鄰居要求一起施作的（本來兩面是不管大家要不要做我都會做的）
到最後我跟鄰居說 是我起頭說要做的所以我個人付10,000剩下三萬其他七戶平攤（一戶4,285元） ！
二,三樓（除了我其他三戶）不願意付的或是覺得太貴沒關係 說你認為這樣值多少一面
假如你覺得1000塊一面合理 你就付500給我就好（一樓攤一面的一半）其他的我出,因為我帶頭的 .
或是阿姨阿伯覺得不想出也沒關係 , 由我來出 , 因為我看到鄰居阿姨和阿伯回家可以不用再面對壁癌我也很高興.
但是四樓五樓是後來說好的他們自己要增加要做的所以一定要付錢但原本要6,000現在只要4,285
講真的本來我想下一步幫忙把爛掉生鏽的扶手也換順便也漆整間樓梯間 現在怕到了要重新考慮 ! (人言可畏）
以一天工錢1個人1500-2000你去計算就知道了!!如果保固期還這麼長!!算是超級划算
rk999 wrote:
由於最近將屋齡三十多...(恕刪)
尤其是公共區域 現在省個萬把塊 半年後壁癌復發 之前不就都白做
加上保固10年 至少這10年我有一個申訴的工程單位
但是就是有人說"為什麼不大家說好再去做"
奇怪了 , 那我反問 "為什麼快三十年了 都沒人去做"
鄰居這麼好整合 好像說得相當簡單 好處理早就做了
光自己家裡內部意見都不好整合了 XD
況且我2 3樓四戶報括我在內 3戶都已經說好了
4 5 樓都是後來要求一起做的(這方面他們一點意見都沒有)
剩下一戶是租了20多年的 (平常什麼也都要付不付的那種，這次他說堅決不付)
我不可能因為一定要等他"同意"我才去做 那就代表永遠不要做
會這麼趕著做也是因為剛好正在做我公寓內部的工程
師父"一併"來做，工程的老闆也說了家裡屋內他敢保固10年
一般公共區域他是不保固的 因為下雨天沒意外家裡都會記得關窗
但是公共區域就不一定了，由於我的要求他才開保固單給我
這次會這麼想要做樓梯間的壁癌處理也是由原因的
因為我父親今年初發生非常不幸的意外 現在還躺在醫院治療已經快一年了
以前就有親戚朋友說 因為我們大們對著的那面壁都是壁癌所以對家裡運氣不好
但是那時候只覺得每天上下樓看到壁癌狠煩 但也沒有去想太多(因為沒人要搞)
這次我父親的事我們才暫時搬離老家 所以要從新整理的時候我就想要處理
所以我說過"不管他們要不要付錢 我都會做" 只是原本答應要一起分擔的人
現在卻反過來說"好貴喔" ，怎麼沒有油漆??(我本來就說是做壁癌處理沒說油漆........XD)
我也跟鄰居2 3樓鄰居阿姨阿伯說，如果覺得貴的話那你認為這面牆處理10年沒壁癌值多少
如果認為值1000那就付500給我就好 或是不付都沒關係 因為這是我本來就想做的
後來又說不是不付是覺得為什麼沒有得到全體鄰居同意就動工 ..........
真的不知道在鬼打牆甚麼 我就說這是我想做的(23樓) 而且剛好工班在
我都說不想付可以不付還在那鬼打牆. 暈倒.....................
rk999 wrote:
推一下 有沒有大大了解這部份的或是有做過防水和畢癌處理的可以讓小弟參考一下 ! 謝謝 !
之前六月份我家有一面牆也作過類似的壁癌處理，這片牆約寬2.5米x高3.3米，中間有個1.5米x1.5米的窗戶，我是把所有漆面刮除，有膨空部份的牆面敲除重補水泥，然後整面牆用金絲猴777塗3次，噴過幾次水等全乾之後全部批土兩次 打磨之後再全部批一次再打磨，清乾淨粉塵之後刷立邦底漆一次+虹牌乳膠漆三次
金絲猴777 4kg網拍370元，用3/4，約270元
立邦底漆1L，網拍350元，全用完
虹牌全效乳膠漆21L，網拍270元，幾乎用完
這樣就890元，還不包括修補用的水泥砂、刷子、運費、遮蔽用的膠帶、打磨的砂紙塊、批土...等雜項費用(應該超過1000元)，最重要的是自己的工，所以沒算工錢，只是超累的，弄完之後房間一塌糊塗，還要徹底的清理！
按照樓主作這樣大的面積，找人來幾千元就能解決？那我還真想找人來弄，這種鄰居真是完全不懂行情！
阿文_tw wrote:
之前六月份我家有一面牆也作過類似的壁癌處理，這片牆約寬2.5米x高3.3米，中間有個1.5米x1.5米的窗戶，我是把所有漆面刮除，有膨空部份的牆面敲除重補水泥，然後整面牆用金絲猴777塗3次，噴過幾次水等全乾之後全部批土兩次 打磨之後再全部批一次再打磨，清乾淨粉塵之後刷立邦底漆一次+虹牌乳膠漆三次
金絲猴777 4kg網拍370元，用3/4，約270元
立邦底漆1L，網拍350元，全用完
虹牌全效乳膠漆21L，網拍270元，幾乎用完
這樣就890元，還不包括修補用的水泥砂、刷子、運費、遮蔽用的膠帶、打磨的砂紙塊、批土...等雜項費用(應該超過1000元)，最重要的是自己的工，所以沒算工錢，只是超累的，弄完之後房間一塌糊塗，還要徹底的清理！
按照樓主作這樣大的面積，找人來幾千元就能解決？那我還真想找人來弄，這種鄰居真是完全不懂行情！
人家一面1萬元左右..不是幾千吧??
你的小一點..旦真的找師傅來..師傅的工不變..
小面積單價也會高
所以下來..幾千應該是打不平吧@@
內文搜尋
從 APP 打開
X