我們是2012年11月經A中介公司買下單位
2013年3月左右，樓下住戶反映我們露台（公設約定專用）有漏水，水滴到他們的屋內，而且已經不是第一次，前屋主在住時，問題已經存在的
（樓下住戶沒露台，我們露台的部分是他們的室內），
我們是這時候才知道原來房子有漏水問題的。
同年5月，A中介公司請了工程公司來做防水工程，有保固一年，費用是中介和前屋主共同分擔，
但我們的功夫也不少，我們整個房子是重新大裝潢，但陽台沒動，但加了像南方松的木條當地板，為了這次工程，要找工匠把木板切開及移走地板和洗衣機乾衣機等等等，這我們要自費的。
最近樓下住戶反映又開始漏水了，但防水公司的保固時間已過，中介表明說沒辦法再申請費用，以後的工程費用要我們自付。
另外我們後來才知道去年12月（沒過保固時），樓下又出現漏水，中介直接找人去處理，所以我們完全不知道漏水問題還沒解決。
難道我們就真的這樣要食下前屋主留下來的問題嗎？
2012/11 買下(推測過戶)
2013/03 樓下反應漏水
2013/05 A仲介及前屋主共同負擔防水工程款，防水保固一年
sukiitsoi wrote:
但我們的功夫也不少，我們整個房子是重新大裝潢，但陽台沒動，但加了像南方松的木條當地板，為了這次工程，要找工匠把木板切開及移走地板和洗衣機乾衣機等等等，這我們要自費的。
你家當然是你自費
這段有無看出什麼問題嗎?
加了地板什麼問題都看不到
排水孔塞住了肯定不知道
你未盡好房屋維護責任導致其他住戶漏水
現在你只能: 去跟房仲灰
買屋的契約再拿出來看看漏水條款吧
你跟前屋主買賣契約已成立
你也住了一年多
這個契約表示你對屋子現況同意(不論你是否有注意到漏水問題)也同意支付前屋主價金
不要在抱著"這是前屋主的問題"這樣的心態
就是這心態讓你在保固內沒定期去樓下關心漏水狀況是否改善
現在這房子是你住的 你就要負起維護責任
就算賣你的時候完全沒漏水問題
你住的期間也一定會發生(要把木板切開才能弄防水 表示鋪設時不考慮維護露台地板問題)
3C的世界裡，別滿腦子只想著"超值"。就像無線網路一樣，別人推薦的，只適用在他家的環境，到了你家又是另外一回事。小烏龜牽到北京也不會變成千里馬。
內文搜尋
從 APP 打開
X