請幫忙看屋頂防水工程作法報價是否合理

gedn

gedn
個人積分：14分
文章編號：50332527

14分

樓主

2014-05-26 22:05

上禮拜瘋狂的下雨
發現天花板的一小角有滲水但不到滴水
滲水的正上方剛好對到有屋頂有積水的地方如下圖也看的出來目前是隔熱磚
請幫忙看屋頂防水工程作法報價是否合理

於是有找防水工程來看看
下圖是某一家的報價
請幫忙看屋頂防水工程作法報價是否合理

我知道大家都說防水不是價格高低
而是售後服務與做法
所以想問如果以我們家屋頂狀況
上面報價的工法與價格OK嗎?
還是有其他推薦的做法

我希望是做了一次就可以撐很久
不要做白工也浪費錢
謝謝大家的指教

PS.有新竹地區推薦的防水工程嗎? 希望是有本身經驗的謝謝...

5/27 update
我把崔媽媽的文章貼給社區FB反應
( http://61.218.51.163:8080/phpbb2/viewtopic.php?f=7&t=1697 )
我目前決定先反應上述希望頂樓漏水的修繕可以再開會決定看回覆是什麼

2014-05-26 22:05 發佈

文章關鍵字屋頂防水工程作法報價

baby-face

baby-face
個人積分：137分
文章編號：50333255

137分

2樓

2014-05-26 22:51

gedn wrote:
上禮拜瘋狂的下雨發現...(恕刪)

老話重談報價合不合理，跟以後會不會復漏是兩回事。
花10幾萬你確定?自己去買10桶防水漆亂塗都比較實在!
保固三年真是笑話，誰要花10幾萬來撐三年，
某家具店的彈簧床都保固10年了，抓漏花這麼多錢才保固三年?
如果是這樣，哪我倒不如讓他漏3年我現省10幾萬。

去年12月花錢做的頂樓防水,變這樣....求救

gedn

gedn
個人積分：14分
文章編號：50333530

14分

樓主

2014-05-26 23:07

baby-face wrote:
老話重談報價合不合理...(恕刪)

如果以B大的內文的做法來看
我是否可以當作這報價的做法實在? 哈哈
房子漏水已經心情不好了
希望真的有懂得達人幫忙看看
謝謝...

jen 77762

jen 77762
個人積分：60分
文章編號：50333748

60分

4樓

2014-05-26 23:21

公共空間的防水.是不需要你自行雇工來做的.屋頂屬於公共財.責任在大樓管理委員會.
再者做 pu防水以他的做法.雖然看不到他用甚麼打底.但是pu做面材.稱不久的.... http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=3773573

這位版主住新竹.共找了3家廠商.每次都失敗.你可以問他看看

jen

gedn

gedn
個人積分：14分
文章編號：50333950

14分

樓主

2014-05-26 23:33

jen 77762 wrote:
公共空間的防水.是不...(恕刪)

J大說的是
漏水後我有詢問管委會答覆如下:
頂樓雖為公共區域，但依產權，其樓板產權依法為各佔二分之一，如果住戶要做全面性頂樓防漏工程，則由該住戶自行負擔費用，如果是局部性屬自然龜裂現象，不是人為外力影響所造成，則管委會將依狀況負擔部份修繕費用，這個在已往住戶大會裡已經有會議討論決議。
我也很想問問這樣合法嗎?
若自行負擔後我可以說頂樓算五樓住戶不得上去嗎XD

l0919022554

l0919022554
個人積分：995分
文章編號：50334177

995分

6樓

2014-05-26 23:50

gedn wrote:
上禮拜瘋狂的下雨發現...(恕刪)

有時候是積水太久滲進去，看能不能先處理讓那邊不積水觀察有沒有效果

l0919022554

l0919022554
個人積分：995分
文章編號：50334306

995分

7樓

2014-05-26 23:59

gedn wrote:
J大說的是漏水後我有...(恕刪)

產權應該是以可以使用者不是以你家剛好在樓下來算，否則是不是所有住戶都不得上去?

公共區域漏水影響樓下住戶就如同一般社區樓上住戶漏水影響到樓下住戶一樣

要負責修繕處理，而公共空間誰負責???絕對不是住戶

處理方法也就看是要處理局部治標不治本等過幾年從旁邊滲進去再來一次

或是要一次處理到好整層從弄而已，管委會我想漏水的如果是他家天花板

應該不會自己出錢，要住戶出錢就只是事不關己而已