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家裡水管疑似漏水,水電不配合的問題

最近樓下反映後陽台漏水
請了水電來看,就直接說要整間牽明管
但我覺得應該是連接到熱水器附近的熱水管滲漏
因為只有後陽台漏水
所以要求水電先打牆看看水管有沒有問題
但是被拒絕,水電說水管都鏽掉了一定要牽明管才行,而且他手會痛不能打牆
問題是光是目測就有辦法知道管線都鏽掉了嗎?
樓下找來的水電也是一樣的說法
就是只有整間牽明管他才要做
我懷疑是不是要牽整間他們才有工可以做,賺得比較多?
他們說的是真的嗎?
2014-01-01 18:05 發佈
那就換別家水電的來看看

也許原來那家水電生意太好了不想接案

x18999 wrote:
最近樓下反映後陽台漏...(恕刪)

一旦打牆就有要復原的工作要做,打牆、抓漏、修補、水泥回填、乾燥、上漆或貼磚加上廢土清運。
試問這麼多的工項要您出錢,你是出得起嗎,他若實報,難保你不會說對方漫天開價。
最保險又便宜的就是拉明管,這樣你懂了嗎?
希望你不要把水電都看成是奸商,他們也是賺辛苦錢的。
基本上熱水管有一段繡到都會建議重新牽過
你只修理一段,萬一過幾天別處又漏那要算誰的
局部打牆維修和室內重牽明管時間上搞不好會差不多
warppage wrote:
一旦打牆就有要復原的工作要做,打牆、抓漏、修補、水泥回填、乾燥、上漆或貼磚加上廢土清運。
試問這麼多的工項要您出錢,你是出得起嗎,他若實報,難保你不會說對方漫天開價。
最保險又便宜的就是拉明管,這樣你懂了嗎?
希望你不要把水電都看成是奸商,他們也是賺辛苦錢的。...(恕刪)

何出此言,為何你會覺得我出不起?之前整間浴室打掉裝潢也不過7.8萬
這次水電牽明管報價也2萬多而已
我就不相信你說的那些動作是會貴到我出不起的程度
水泥有加金粉?還是水管用金子做的?用賓士S600來清運廢土?
我擔心的不是錢,而是從後陽台牽明管到廁所,會經過廚房.餐廳.房間,相當難看
所以看是不是能先查那面牆的漏水處,如果沒有再牽也不遲
那萬一漏水的不是熱水管呢?不就白牽了?
看你以前的文,你自己查漏水還不是把水泥鑽開?花的錢很貴嗎?
Hi

給你一個建議,將所有水龍頭丶馬桶進水、淋浴龍頭(只要有接管處)都卸除並鎖上壓力錶,利用加壓機加壓至10kg/cm2,並保持壓力24hr,如果壓力錶下降則可找出失壓處進而開始維修。

但如果建築物很老了,建議5kg/cm2就好,避免爆管

測試過程中絕對不要用水,因為會失壓

水電不直接建議因工作繁絮,要跑很多趟觀察,工資不好計算

如果打牆敲壁去処理成本會比明管高很多,所以水電建議也沒有大差錯,只是沒提供另外選擇給你參考

如果已是舊建築,其實是可以考量適當裝修來一起處理,畢竟是自己每日生活的家

我是專門做建築裝修的,如果有不了解或需要協助處,再聯絡

你看你開熱水時會不會有黃色的水~如果有就是熱水管的接頭當初用鐵的.
一般來說不會只有一個用鐵的~應該是通過的所有管線接頭都是用鐵的居多.
我之前也是這樣~樓下反應陽台漏水~因為接明管難看所以就只打陽台熱水管處.
但用完後熱水還是剛開時會有黃色的水~後來一年不到就換浴室熱水管漏水...
後來也是全接明管(省錢)
基本上先換一家水電吧, 水電也不代表每一個都會貼磚什麼的, 也許他只會千明管...
如果換完後開熱水還是會有黃水~那表示其它水管都生秀了.久了其它地方還是會漏的.
有一種方式可以簡單作測試, 就是你請水電把浴室的熱水出口頭拔下來, 有沒有秀馬上就看的到了.
明管有一種保溫白鐵管~那種不會太醜~基本上還滿好看的,我就裝那種.看起來還可以接受.

另一種就是開熱水不會有黃色的生秀水~應該就單純接頭滲漏...這種換了就沒問題了.

x18999 wrote:
最近樓下反映後陽台漏...(恕刪)


現在水電工很缺,如遇到太秏時間,不好賺的,未來責任難解釋的,通常水電都會推掉

catbox1975 wrote:
你看你開熱水時會不會有黃色的水~如果有就是熱水管的接頭當初用鐵的...(恕刪)

感謝建議
如果是天天在用的蓮蓬頭就不會有黃色的水
但是洗手台的熱水開關是一年可能還開不到一次,就會有黃色的銹水
x18999 wrote:
何出此言,為何你會覺...(恕刪)

看你如此豪氣何不向水電言明說「重拉明管2萬的話」,「打牆修暗管願付10萬」
相信不少水電都願來承作。
一旦動用泥作,不是一天就能搞定,水泥固化要數日才會穩定,你要考慮對方要多次往返處理。
且水電不一定有泥作、漆工之工具及技能,若他再找配合商家施作,成本怎會平易近人。
與其被業主公幹漫天開價壞名聲,不如此案不接。
近10年的熱水管較少使用鐵管施作,一旦發現是不鏽鋼厚管,則多半是使用不良快速接頭所導致漏水(熱水器熱水出水端因高熱使快速接頭密封橡膠圈脆化),因為工地現場鮮少會帶上車牙機來車螺牙.
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