請問：房屋大樓修繕；但是某一樓的住戶，堅持不願意共同支付維修費用，該如何處理?

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樓主

2013-12-20 15:08

各位午安：

想請教各位，我們公寓因為地震的關係，所以出入大門旁的牆壁，
已有大片水泥脫落，甚至於都可以看到鋼筋了(現在打開出入的鐵門，有時還會有水泥片掉落 )。

原先已達成協議要修繕；但是由於某一樓的住戶，堅持不願意共同支付維修費用，
導致修繕處於停擺的狀態。

所以請問各位：是否有相關法規可以強制這一位住戶必需要支付修繕費用?

2013-12-20 15:08 發佈

文章關鍵字支付房屋大樓住戶維修費用

瘋狂鐵仔

瘋狂鐵仔
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2樓

2013-12-20 15:46

是否有管理委員會呢？
家中之前也遇過這樣的問題，但是最後還是無解，因為我們是舊公寓沒有管委會，請警察來也說沒辦法解決，說只能去法院告他！但是鄰居那麼多年了！爸媽不願意告！一切結束！

最後自己出錢處理！

略懂！啥都略懂！

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樓主

2013-12-20 20:06

瘋狂鐵仔 wrote:
是否有管理委員會呢？...(恕刪)

你好：
我們是有管理委員會，由管理委員會幫忙是嗎?
由他們出面，會有法律效用嗎?

現在實在很頭痛，修繕費用不便宜，家裡一時也沒有那麼多錢，
實在很怕下一次的地震，會讓大門連打開都沒有辦法。

snackwow

snackwow
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4樓

2013-12-20 20:25

如果是公寓那無解，他就是不付你能怎樣，最後還是摸摸鼻子自己花錢換了。所以說公寓有好有壞阿，不然就是大家放著他爛，但是這樣對整體公寓門面又有什麼好處呢，越來越壞罷了，哀~千金難買好鄰居是名言。

鐵人2266

allen0610

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5樓

2013-12-20 20:28

buffer wrote:
你好：我們是有管理委...(恕刪)

公寓樓梯間大門??
如果是樓梯間大門這屬公設，該由管委會負責修繕

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樓主

2013-12-20 20:46

allen0610 wrote:
公寓樓梯間大門??如...(恕刪)

我們這裡是裡多棟公寓，構成一個社區，所以有社區管理委員會。
剛才看了各位的意見，想請問：是不是由社區的管理委員會出面，就可以有法律效用，讓不願
出錢的住戶，願意出錢修繕呢?

感謝各位的回覆!!謝謝!!

allen0610

allen0610
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7樓

2013-12-20 21:34

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我們這裡是裡多棟公寓...(恕刪)

費用應該是由管委會負擔

yroy

yroy
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8樓

2013-12-20 22:14

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我們這裡是裡多棟公寓...(恕刪)

由管委會從收取的管理費結餘的部份支出修繕費用

天色灰暗

天色灰暗
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9樓

2013-12-21 0:02

這.....不是管委會要負責的嗎

怎麼還要你傷腦筋....管委會不負責.可以告管委會阿..告住戶沒用的!

lulalla

lulalla
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10樓

2013-12-21 0:43

管委會可以告住戶，然後強制執行，拍賣該住戶的房子來抵欠繳管理費，完全合法。