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交屋才三年,地板的拋光石英磚到處翹起、隆起

各位大哥、大姐:
今年10月時,家裡有二個地方的拋光石英磚(60*60)隆起一整排,分別是房間和樓梯口,共約20片,當時有跟建商(桃園的晶○建設)反映,但建商說了一大堆就是不處理、不負責,但我認為建商是認為保固期已過,所以才不願負責的。
而上週五(12月29日)凌晨,又發現另二間房間,分別是二樓及三樓,也是隆起一整排,我想上次跟建商反映,建商之不理,這次我也不想反映了。
但在發生隆起第二次之前,我請磁磚師父先把一塊磁磚切割下來,準備拿去比對欲更換的磁磚,以找到相同色澤的磚,結果壞掉的磁磚拿起後,底下發現舖的都是沙子,在沙子的表面只有一層薄薄泥漿,是這層泥漿把石英磚黏住的,底下的沙子,用手去攪還可攪得動呢!怎麼沙子還會動?這是正常的嗎?我很疑惑。
請問:以拋光石英磚而言,這種舖法是正確的嗎?有沒有「不減料」但「偷工」呢?如有偷工,雖保固期已過,是否可請建商負責呢?
2013-12-02 15:24 發佈
我家這裡也是這樣,聽我老婆他哥說這是砂底比較好(他家是做泥作統包的),大理石都是這樣鋪的,大塊的磁磚有些會這樣做,有時候會隆起是因為為了美觀把縫隙留太小,導致於熱漲冷縮而造成,不過呢這是我陪他喝酒的時候依稀記得的,有沒有聽錯這我就不記得了,因為我也不是做這行的,僅供參考。
kaochiyu wrote:
我家這裡也是這樣,聽我老婆他哥說這是砂底比較好(他家是做泥作統包的),大理石都是這樣鋪的,大塊的磁磚有些會這樣做,有時候會隆起是因為為了美觀把縫隙留太小,導致於熱漲冷縮而造成,不過呢這是我陪他喝酒的時候依稀記得的,有沒有聽錯這我就不記得了,因為我也不是做這行的,僅供參考。...(恕刪)


燒底(台語)。
可以Google 看看。
據我所知 大面積的拋光石英磚 大多用這種 砂底法
優點是很平,缺點是隆起機率 比較高一點
水泥跟沙比例不對又攪拌不平均

後續其他部位還是會拱起的
我家之前也這樣,換局部沒用,之後還是會再隆起,只能整片地板一次全換掉重新鋪。
請問樓主當初交屋前驗屋有敲地磚來確認是否有鋪實嗎?
沒有敲地磚,但有些原本沒有空心聲音的,後來也是有隆起,有些隆起的地磚挖起來看背面,背面竟是非常的乾淨,也沒有黏住益膠泥。
拋光磚就是有再加工過的.本身就是比較平
這種施工法沒錯.這叫做軟底.砂跟水泥攪一攪鋪上去後再灑一層泥漿
施工時還會放上水平儀讓地板很平.所以要一直敲.敲到都是平的
我覺得不太可能是砂跟水泥比例不對
這是最基本的功夫.會貼拋光磚的師傅應該沒那麼兩光

我覺得可能是鋪好後.底下的砂還不夠硬.就有人再上面施工
造成品質不良
鋪好後的兩.三天可以踩沒關係.但盡量不要再上面施工
比如裝潢天花板架設扶梯或放重物

如果一般販厝都要用硬底, 那就要叫混凝土車了
不然光拌那些砂漿成本就很驚人了
更關鍵的是台灣預售屋的問題; 早一日拿到使用執照就可以早一日再收一筆款
為了早一日拿到使用使照; 有些窗戶設備就得先裝上去了
這些東西一上去; 再找混凝土車, 壓送車來, 這些東西損壞的機率太大了
但用軟底; 可以小規模, 一次多組人多處同時施工, 又可以不用等乾燥
更可以更快完工交屋, 把貸款轉給購屋者, 弄明白了就知道為什麼搞軟底了
就算用軟底; 下面的砂漿也不會是散砂
會是散砂的問題其實就是偷工... 因為拌砂很累的
就算用鐵牛(台灣特有種)也拌不勻的
有時就算改裝, 不適合用硬底, 但軟底的方式台灣也還有很大的改善空間

http://www.youtube.com/watch?v=GA_nUNKX1uU&list=FL8IeMqGTR1IDl8Ujmeg0h5w&index=7

http://www.youtube.com/watch?v=zO9oOTinDN4

http://www.youtube.com/watch?v=CYe1yu0nTlI&list=FL8IeMqGTR1IDl8Ujmeg0h5w&index=15
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