才剛搬進新買的家
就遇到了"潭美"這個感覺起來不怎麼大的颱風
但沒想到就在快放完那個爽爽的颱風假的晚上
老公準備進房睡覺時
發現主臥的牆壁滲(漏?)水進來了
看起來是從冷氣孔(窗型冷氣孔)流下來的
但仔細一看,冷氣孔那邊是乾的
感覺就是從牆壁上冒出來的
不是只是滲水整片濕的那樣
是真的有水流下來(用肉眼就可以看到涓涓細流的那種)
我們請了社區的機電來看
他是說那是因為冷氣孔外面的那個平台傾斜度不夠,
導致水往牆壁這邊滲進來
處理方式就是把那個平台用泥坐把坡度做斜一點
讓水不要積在那邊
這樣就可以解決了
但這要自己弄,社區不負責的
這間房子當初是透過地區型的小仲介(不是信義永慶那種仲介,是小小間的那種)買的
所以當下也有請仲介的人來看
看完他表示會回去跟他們老闆說,看他要怎麼處理
昨天我去店裡找老闆
他跟我說,我們那一棟的那個位置都會這樣的,不是很嚴重的事
他明天(也就是8/23)再回覆我要怎麼處理..
想請問一下有經驗的朋友
1.那個地方的漏水要怎麼處理比較無後顧之憂啊?
因為我們自己在看的時候,是覺得那邊的牆壁好像有一個裂縫,所以水才會這樣滲進來
那是不是要從外牆處理比較一勞永逸呢?但我家在16樓,那個位置除了冷氣孔之外,也沒有其他的對外
窗,有辦法做外牆處理嗎?
(我家的位置是在中庭內的,四周都還有房子圍著,並非迎風面,這次的颱風風雨也都不大不久,
都可以漏水成這樣了,我不敢想像如果是大颱風會怎麼樣)
2.我該怎麼請房仲處理這件事?
這間房子六月才交屋,我八月初才搬進去,因為不是大的仲介,所以並沒有像信義永慶那種很有保障的
制式合約,或是保固條款.但因為我有這樣的疑慮,所以我有請仲介另外幫我簽一張漏水的保固,不過
就是一張手寫有蓋公司印章的"保固書".
我很怕那個仲介就會這樣給我託推過去,或是草草的處理,拖過那個時效性就不關他的事了
(因為跟這個仲介交手過,是一個很奸的人,我要怎麼做才能讓他負起該付的責任呢?)
謝謝大家!!
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