[DIY分享] 抓漏水實例: 地下室嚴重漏水


早上電話響了,朋友老舊五樓公寓住1樓漂亮的熟女媽媽說她B1天花板會滴水,已經請水電師父10點來抓漏,但因為之前已經請過兩個師父都無疾而終,不了了之! 她知道偶略知一二,所以這次特別請我去協助! 本來偶是不想管閒事,但在用她哇哇音誇獎我:腦筋靈敏,經驗豐富,動作敏捷,點子特多... ,講了1分鐘後, 拜託我是否可以指導師父一起抓漏! 哎呀! 我生平就最抵擋不住美麗熟女的撒嬌拜託! 何況偶也喜歡面對抓漏挑戰!這是個非常難得 '接近她' 的機會(說錯了,是難得 '抓漏' 的機會), 走吧! 出發! 祝福自己「馬到成功+手到擒來+一舉中的... 」! 哈哈哈!

詳情有興趣者請參考拙作二篇:
DIY抓漏實例(一):地下室嚴重漏水抓漏(上)
http://blog.yam.com/dada1838/article/67033648


DIY抓漏實例(一):地下室嚴重漏水修補(下)
http://blog.yam.com/dada1838/article/67143421



(一)102/8/6 抓漏篇

↓B1天花板(正上方)滲漏水慘狀,上下裝潢全毀,地板下積水...,天啊! 該怎麼辦?
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↓凶嫌可能是天花板上方這兩支排水管之一
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↓逐樓浴室放水
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↓從管道間抓漏(遠處發亮點是燈泡)
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↓用線燈到牆外對比位置
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(一)102/8/8 施工篇(未完工)

↓師傅先敲開浴室牆上的一個小洞↓
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↓放入線燈,請樓上排水,確認漏水位置
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↓鋸下排水管會漏水的那一段
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↓再仔細檢查,發現兩個馬桶的供水管彎頭都已嚴重生鏽
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↓切下來的馬桶供水管的鑄鐵彎頭
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↓換好新的排水管
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↓重新裝上馬桶水管的新彎頭
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2013-08-10 21:58 發佈
文章什麼沒尾巴?
所以,最後沒搞定?

jackie07 wrote:
文章什麼沒尾巴?所以...(恕刪)


8/6(二)抓漏,8/8(四)就開始施工(下周才會完工)!
施工部分在我第二篇BLOG中有詳細描述!
那我在開箱文中再多用相片描述一下!
謝謝建議!
請問:我家是20幾年的公寓.這一年我家樓梯間頂樓上方天花板.出現一大片的壁癌.而天花板上方就是水塔.請水電店來看說可能是水塔漏水.問:有可能是水塔漏水造成的嗎?要如何處裡才好?很傷腦筋!
DADA1838 wrote:
請問:我家是20幾年...(恕刪)


因為沒去看過現場,您也沒附相片,所以偶的意見可能失真,僅供參考用:
一般說來:
樓梯間頂樓天花板大片壁癌,大部分原因是水塔漏水居多!
而水塔使用超過20年,很可能已經發生龜裂滲漏!
處理方法有下列幾種:
(1)把水泥水塔廢棄不用,換成不銹鋼水塔!
而不鏽鋼水塔又有1.放在水泥水塔塔頂, 和2.放在水泥水塔底部漏出半個頭...等兩種施工方法!(請看下方相片)
如原水塔有10戶在用,那3噸的不鏽鋼水塔需要兩個並聯才夠用!此類施工較簡單,約1天即可完工,費用約2-5萬元!
(2)直接在原水泥水塔內做防水施工,費用要比(1)貴3-4倍,施工期需6-10個工作天,施工時無水可用!

上面兩種施工方法都有人用! 要協調很多住戶的意見趨向一致恐怕較困難!

但建議還是多請一位水電師傅來看看比較妥當!

有問題請再提出!


不懂耶~幹嘛把圓桶子放在水塔裡面?不是很麻煩嗎?
weihautsai wrote:不懂耶~幹嘛把圓桶...(恕刪)


兩種做法各有優缺點(其實做法不只兩種):
施工法要考慮重點:
(1)不鏽鋼桶放置後的穩定性,基座水塔上面的水泥狀況,風化是否嚴重和是否龜裂?
(2)附近的風力大小?
(3)須能抵擋颱風來的時候的超級強風+停水後桶子空空時會不會被吹落?
(4)如放水泥塔裡面,夏天因內外溫差有冷凝水的問題如何解決?
(5)萬一原有的水泥塔裡面積水,應如何排水?
(6)剛塔和現有水管管路如何銜接?
(7)....................
所以每個工程都要看實際狀況,再考慮作法!
謝謝提問!
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