最近樓下三樓賣出,請人家來施工快一個月了,
今天突然跟我們講我們浴室那邊是不是水管漏水,
使他們三樓也跟著漏,讓他們無法施工,
現在說叫我們四樓管路要查一下,一人出一半錢,
這什麼跟什麼,以前屋主住好好的,連提也沒提過,
為什麼他們不說他們施工振動太大把水管給振壞了,
老實講有一次他們不曉得在打天花板還是做什麼,
我們四樓的地板突然振得很厲害,連我自己都嚇一跳,
現在問題在於
1.他們施工的合法性
2.他們如果真得要我們處理他們三樓的漏水問題,我們該如何拒絕,還有在法律上如何保護自己
(但是老房子的浴室到樓下都有漏水問題,因為我們一和四樓也有這問題後來自己用鐵皮牽管流出去)
3.如果他們施工期間或施工完,造成我們四樓的問題要如何處理
(因為他們打牆時,我們地板振的太厲害了,地板瓷磚掉了一塊,所以我不曉得以後還會不會有其它問題)
自己的例子是樓下後陽台會漏水一直懷疑是我們
但是漏水的問題又不是連續不斷的
有的時候滴水有的時候不滴（停過好幾個月）
也找不出跟天氣的關聯性
我們居家用水是很正常沒有外出遠遊什麼的
請了認識的退休師傅來看看
師傅說如果有漏水 那滴水不應該會時有實無
測試了關水表開水龍頭放光水，也沒有直接的關聯性
平常沒用水的時候，水表也完全不會跑
但是樓下鄰居偶而就會來抗議一下
希望我們能改裝室內的明管
被抗議久了也想說索性就裝一下
問了師傅說他說裝室內明管房子價值會下降很多
而且他覺得目前也沒辦法判定是不是我們漏水
結果剛好隔壁棟同一層也在查漏水
就請那個師傅一起來看看
帶了裝備測了水管壓力...
結果...是隔壁棟的漏水！
也漏到我們這棟的樓下住戶
要是沒有發現，我的臥房現在可能天花板有醜醜的大水管
只能說漏水真的是很難抓
將心比心是一回事
但是會抓漏的好師傅也很重要
回到樓主的問題
看能不能找個信得過的師傅一起到樓下看看
確認是哪個管線的漏水問題
才會知道明確的責任歸屬
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