漏水原因是浴室地板磁磚縫未填實,發現有多處破洞,現已重填防水填縫泥,但之前已滲入過多水份,乾燥時間會極長,所以破開部份水泥,用吹風機加速乾燥過程。現在最怕的是樓上用鹽酸洗磁磚,滲入大樑,使鋼筋鏽蝕膨脹,撐裂水泥的問題。
先形容一下狀況:1.在淋浴隔間的冷熱出水設備牆面, 不確定甚麼時候在磁磚縫隙產生白化,本來以為只是水夠多了點, 後來到隔牆的主臥衣櫃查看,發現有衣櫃波麗版桶身的木板也有水痕.查文覺得不對勁.2.去年十一月底請建商來看, 他們猜可能只是淋浴器出水處沒鎖好,去年十二月中淋浴設備廠商來重鎖, 白化處附近潮濕現象更明顯,離白化位置較近的熱水出口下方甚至會滴水.(不確定當時的濕度, 但從此之後每天洗完澡都會開除濕機4~5hr,濕度設定55%)3.一周後廠商再來卸下重鎖, 要求多繞白色止瀉帶, 竟然有約一周時間, 洗完澡第二天白化處會看不到潮濕痕跡.但是後來可能天氣濕冷, 上方的白化處外部都是一直濕濕的, 下方的自從第二次鎖好後,看來都是會乾掉.有時離白化位置較近的熱水出口下方會有長約20cm的水條.建商是說, 希望我們停用此淋浴隔間一段時間, 看會不會變好,如果不會, 就是有地方漏水, 就要敲牆抓漏.但是之前他們卸下淋浴器後, 的確局部看不出有漏水的地方?如果不使用之後會慢慢乾掉...他們也說不出所以然, 因為他們說當初有做防水,白化處只是相對弱的點, 讓水從那裏冒出來,那邊就會白化...如果只是吸水就會讓整面牆甚至背面都濕掉, 也挺恐怖的.