遇到在公共區域堆放雜物的鄰居

小弟我目前住在新北市汐止區的一個新社區
大約一年前完工，住戶也陸續的搬進來
管委會也成立了，大致也正常運作著
但是遇到這種住戶似乎也愛莫能助

話不多說先來看幾張照片






這裡是最上層"樓中樓"二樓的外面
但是也算在公設的部分裡面
他們完全當成自己家裡後院來使用了

請問各位大大，如果管委會已經勸導過無效的話應該要如何跟市政府申訴?
有沒有相關明確的法條可以規範這種行為?

另外同場加映，同一戶的一樓停車位





也是被他們拿來當第二個倉庫來使用，而且裡面還堆放著不少紙箱
如果擔心燒起來的話可不可以跟消防局申訴?