[問題請教]...我家產權內的圍牆被判定違建？

各位大大安好，想請教個問題，於我家土地產權內的圍牆，能否被判為"違建＂呢？

事情是這樣的，我家在40年前購買(如下圖)



其中，甲及乙地是同時購買，但甲地(有屋)的門牌屬前方，乙地(空地)的門牌屬後方，所以就將前後貫通，成為自家的院子及停車場。

因家父與A屋的屋主熟識，當時A屋屋主還有在使用1樓店面，就把A屋後方的圍牆退了一小段，無償供給A屋主做為後方儲物及曬衣使用(上圖中粉紅色區塊係屬我家產權)。

但因A屋主近幾年將1樓店面承租給他人使用，原本倒也相安無事，但前些日子，對方因消防安檢未通過(無消防逃生門)，故要求我方將該圍牆打個門給予當成逃生門。但這怎麼可能，這不就變成我家可任由他人進出了嗎？

我們當然拒絕了其要求。但因其逃生門為限期改善，對方還放置了鐵梯可供爬牆到我家內。(如下圖所示)




對方不但如此，而且還報請拆除大隊申請該圍牆為違建(如下圖所示)。



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請教，我能主張該圍牆在我家產權內，且已存在40年，而不拆除嗎？

或者，應該提出怎樣的申請，使其不被拆除？

如果，拆除是必然，那我可提出申請再建一道圍牆，將我家的產權收回，不給他任何通往我家的出口嗎？

在此，先感謝大家的協助....謝謝